Любителям вкладов посвящается…
Любителям вкладов посвящается… Бывает так: приходит клиент с суммой «вроде не огромной», а хочется для него выжать максимум. Потому что это не просто цифры - это чьи-то сбережения, нервы, надежда не потерять их из‑за инфляции И это как раз такая история Октябрь 2023 Холодный, промозглый день, а у крупного застройщика выходит новый корпус по очень заманчивым ценам. Я сразу думаю: это для Ирины (имя изменено). Она как раз ждала такого предложения Цель простая и очень человеческая - сохранить деньги. На руках у неё 1 500 000 руб. Вроде и не миллионы, а расставаться с ними страшно, и хочется, чтобы они работали Застройщик предлагает траншевую ипотеку - это когда на период строительства минимальные платежи Цена + транш = идеальное комбо Но денег реально хватает только на студию. А студий в проекте много - значит, на выходе будет высокая конкуренция Тут нельзя ошибиться Я нахожу тот самый эксклюзив: планировка, которую при грамотном зонировании можно превратить почти в полноценную однушку И самое главное - такое планировочное решение только по одному стояку во всём ЖК Надо брать 💯 Апрель 2026 Ирина получает ключи. Объект в бетоне, но она уже влюблена в проект и в эту планировку Сначала решает: оставлю себе, буду сдавать Заказывает красивый дизайн‑проект, находит бригаду… А потом вдруг новая мысль: нет, всё таки продаем - хочу квартиру мечты для жизни И мы меняем стратегию Выходим на продажу. Аналогов нет: у застройщика такие студии в ограниченном количестве и ключи только в 2027 Но… тишина Стоим месяц без звонков.Страшно: обычно мой цикл продажи максимум 1,5 месяца со всеми документами и проволочками. А тут даже звонков нет Снижаем цену на 2% и снова неделя тишины. Неужели я ошиблась? И вот он - заветный звонок ➡️ показ ➡️ аванс Всего один показ 🔥 На показе меня спросили: «А вас не смутили ЖД‑пути, которые видны из окон?» Нет! Это уникальная планировка, аналогов в продаже нет А теперь цифры - ради них же мы сегодня собрались: Покупка (31.10.2023): - 7 072 043 руб. Первый взнос: 1 420 000 руб. Платёж 24 месяца: 14 900 руб./мес. Итого вложено (с процентами и страховкой) за весь период: 1 966 000 руб. ПРОДАЖА: 11 850 000 руб. Чистая прибыль: 2 040 823 руб. Старт: 1 500 000 руб. Финал: 4 007 000 руб. Доходность: 143,72% (47,9% годовых) Сделка подписана вчера в 20:05 по МСК Пост не ии, а цифры не фейк, всё подтверждено документально 😀 Так что - всё‑таки вклады? Озон‑зон‑зон, банк со ставкой 15%? Или реальные цифры, реальная стратегия и результат, который можно посчитать и потрогать? Не перестану повторять: Только бетон отражает истинную ценность денег (автор Алешина Е.) 💬@aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 💬Канал в MAX