🏠 Главные новости рынка недвижимости на 14 сентября 2026 года
🏠 Главные новости рынка недвижимости на 14 сентября 2026 года 🔑 ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14% Банк России решил не менять ключевую ставку. Следующее заседание по ставке запланировано на 23 октября Для рынка недвижимости это означает, что быстрого снижения ипотечных ставок пока ждать не приходится. При этом ЦБ прогнозирует инфляцию на уровне 6-7% по итогам 2026 года и возвращение к 4% в 2027 году 👨👩👧👦 Для многодетных семей хотят снизить ставку по ипотеке на ИЖС Владимир Путин поддержал идею снизить ставку по «Семейной ипотеке» для многодетных семей при покупке или строительстве собственного дома Инициатива уже получила поддержку президента и должна быть проработана правительством 🏦 Семейная ипотека: ждать новых условий или оформлять сейчас? Изменения программы пока отложены, но обсуждение продолжается. Один из сценариев - повышение ставки для семей с одним ребенком до 10-12% Поэтому тем, кто уже подходит под действующие условия и планировал покупку, я бы советовала не откладывать решение до последнего 📊 Для понимания разницы: кредит 6 млн руб на 30 лет при ставке 6% - около 35,9 тыс. руб в месяц. При ставке 10% - уже около 52,6 тыс. руб 🏡 Сбер запустил ипотеку на ИЖС с частичным раскрытием эскроу Теперь деньги со счета можно раскрывать поэтапно - после выполнения каждого этапа строительства. Работы подтверждаются фото-, видеофиксацией и промежуточным актом Для покупателей это дополнительная защита: средства направляются на строительство постепенно, а не выдаются сразу целиком 📈 В августе ипотека снова выросла Сбер выдал ипотеки на 268,9 млрд руб - на 6,3% больше, чем в июле При этом доля новостроек выросла до 52,3%, вторичного жилья - составила 25%, готовых загородных домов - 12,6% Особенно заметно выросли выдачи на новостройки - на 17,2% за месяц, до 140,5 млрд руб 💰 Рыночная ипотека продолжает набирать обороты Несмотря на высокие ставки, спрос на базовые ипотечные программы растет. За год объем рыночной ипотеки увеличился почти вдвое При этом льготные программы по-прежнему занимают больше 60% всех выдач, а главным драйвером остается «Семейная ипотека» - в августе на нее пришлось 137,2 млрд руб 🏙 Сколько стоит квартира в Москве Разница между районами столицы по стоимости квадратного метра остается огромной В новостройках самый доступный квадрат - в ТиНАО, около 337 тыс. руб. В ЦАО стоимость начинается примерно от 1,4 млн руб за квадратный метр На вторичном рынке дешевле всего квадратный метр стоит в Зеленоградском округе - около 260 тыс. руб, а самый дорогой снова ЦАО - от 640 тыс. руб 🏦 Что изменилось в банках за неделю • Т-Банк добавил возможность закрыть рассрочку от застройщика ипотечным кредитом • БСПБ ввел надбавки к ставке при небольшой сумме кредита • Примсоцбанк изменил требования к подтверждению первоначального взноса и оценке объекта • Банк Уралсиб сократил необходимый срок ведения бизнеса для предпринимателей при подтверждении дохода до одного года 🔥 Главный вывод недели: рынок ипотеки постепенно перестраивается. Ставки остаются высокими, но спрос возвращается, особенно там, где есть господдержка или интересные предложения от застройщиков Если вы сейчас рассматриваете покупку квартиры, самое важное - не просто ждать снижения ставок, а считать конкретный объект, программу и условия сделки. Иногда хорошее предложение сегодня оказывается выгоднее ожидания «идеальной ставки» Оставайтесь на моем канале, читайте новости рынка и следите за изменениями. А если вы сейчас в поиске объекта недвижимости - приходите на бесплатную консультацию, разберем вашу ситуацию и посмотрим, какие варианты действительно выгодны 💬@aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 💬Канал в MAX #новости