🏠 Главные новости рынка недвижимости на 5 октября 2026 года
🏠 Главные новости рынка недвижимости на 5 октября 2026 года Октябрь начался с целого ряда изменений, которые напрямую касаются покупателей, собственников и тех, кто только планирует улучшать жилищные условия Что важно знать на этой неделе 👇 🏦 Семейная ипотека - уже по новым правилам С 1 октября вступили в силу изменения в программе «Семейная ипотека» - теперь ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей и региона Программа стала более адресной, а для новых кредитов льготная ставка будет субсидироваться максимум 15 лет При этом сама Семейная ипотека никуда не исчезла - просто условия стали другими, поэтому сейчас особенно важно считать конкретную ситуацию семьи, а не ориентироваться только на процентную ставку 🛡️ Сбер включил ущерб от БПЛА в ипотечную страховку С 1 октября повреждения квартир и домов из-за атак БПЛА включены в базовое покрытие ипотечного страхования СберСтрахования Раньше подобные случаи рассматривались индивидуально, теперь соответствующий риск прямо закреплён в договоре Для собственников это прежде всего означает более понятные условия страховой защиты 👶 Маткапитал на второго ребёнка может превысить 1 млн руб С 1 февраля 2027 года размер материнского капитала планируют проиндексировать на прогнозируемый уровень инфляции 2026 года На первого ребёнка сумма может составить около 778,5 тыс. руб, а на второго - до 1,0287 млн руб, если семья ранее не получала выплату на первого Доплата при рождении второго ребёнка после получения маткапитала на первого может составить около 250,3 тыс. руб Для семей, которые планируют покупку жилья, это важное изменение - маткапитал по-прежнему остаётся одним из инструментов формирования первоначального взноса или погашения ипотеки 🏦 БАНКИ • По рыночной ипотеке ПСБ и Уралсиб повысили ставки, СГБ - снизил • Татсоцбанк продлил акцию со ставкой 16,9% при покупке жилья до конца года • Ак Барс Банк расширил категории клиентов для исламской ипотеки - теперь программа доступна в том числе самозанятым, нотариусам и адвокатам с частной практикой • И ещё один важный момент - банки окончательно прекратили программы, где сниженная ставка действует только первые несколько лет кредита 🌐 ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ✔️ Госдума в первом чтении рассмотрела повышение страховой защиты по отдельным долгосрочным вкладам и эскроу-счетам ✔️ Правительство предложило изменить порядок налогообложения доходов от вкладов и продажи недвижимости ✔️ На Госуслугах появился сервис для онлайн-подготовки брачного договора ✔️ Подтвердить аккаунт на Госуслугах теперь можно будет также в салонах операторов связи Рынок становится всё более сложным - меняются ипотечные программы, условия банков, господдержка и требования к сделкам Поэтому сейчас особенно важно не просто искать «самую низкую ставку», а считать всю сделку целиком - первоначальный взнос, ежемесячный платёж, срок кредита, субсидии, скидки и итоговую стоимость квартиры Если планируете покупку жилья и не понимаете, какой вариант сейчас будет выгоднее именно для вашей семьи - записывайтесь на бесплатную консультацию Разберём вашу ситуацию и посмотрим, какие возможности есть на рынке сейчас 💬@aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 💬Канал в MAX #новости