⏺ Стратегия торгов: почему участок за ₽350 тыс. может обойтись дороже готового за ₽1,5 млн — 20 августа 2026 г. в 05:43:18.439

⏺ Стратегия торгов: почему участок за ₽350 тыс. может обойтись дороже готового за ₽1,5 млн Мы много рассказывали про торги: аренда и собственность, дисконт, механика участия. Сегодня обратная сторона: что бывает, если зайти в сделку без детальной проверки. ⚫ Вы покупаете аренду, а думаете о собственности На торгах часто продают право аренды со сроком и обязательствами по освоению. ⚫ Дорога есть на карте, но не на местности Овраг, ручей, чужая земля или грунтовка, которую зимой не чистят. ⚫ Столбы рядом ≠ электричество Всё решают собственник сетей, свободная мощность и точка подключения. ⚫ Подходящий ВРИ ничего не гарантирует Стройку закроют ПЗЗ, ЗОУИТ, водоохранная зона или красные линии. ⚫ Как ₽350 тыс. превращаются в ₽2,62 млн ▪️ Победа: ₽350 тыс; ▪️ Оформление: ₽70 тыс; ▪️ Подъезд: ₽600 тыс; ▪️ Электричество: ₽900 тыс; ▪️ Вода и септик: ₽400 тыс; ▪️ Подготовка территории: ₽300 тыс. Участвуйте в торгах через нас, у нас всегда есть проверенные лоты с реальным подъездом, сетями и понятным сценарием использования. 👉 Пишите брокеру, расскажем про действующие лоты, посчитаем полный бюджет

261 просмотров