Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! 📢
Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! 📢 В Госдуме рассматривается законопроект № 1235614-8, который может серьёзно изменить правила игры на рынке управления многоквартирными домами. Внесён он Законодательным Собранием Вологодской области и сенатором Евгением Богомазовым. Суть проста: регионам дадут право устанавливать минимальный размер платы за содержание жилья. Собственники смогут проголосовать за тариф выше минимального, но опуститься ниже — уже нет. 🤔 Зачем это нужно? Инициаторы прямо говорят: чтобы защитить рынок от демпинга недобросовестных УК. Схема известна: компания предлагает жителям заниженный тариф, получает дом, а потом просто не выполняет работы из минимального перечня — денег на них не хватает. В итоге страдают и жители, и добросовестные УК, которые вынуждены конкурировать с демпингующими коллегами. 📌 Что это значит для УК? Плюсы: · Защита от демпинга — не придётся снижать цену ниже себестоимости, чтобы выиграть конкурс. · Если минимальный тариф будет адекватным, появится больше ресурсов на выполнение работ. · Меньше споров с жителями о том, почему тариф «завышен» — есть региональный минимум. Минусы: · Регионы могут установить минимум не по реальной экономике, а по принципу «политически безопасно». В этом случае проблема недофинансирования не решится, зато появится новый источник судебных споров. · Собственники теряют возможность влиять на плату в сторону снижения, даже если готовы сами выполнять часть работ. 📊 Статус законопроекта Важно: законопроект ещё не принят. Он находится на стадии рассмотрения в Госдуме. Официальный отзыв Правительства на данный момент не предоставлен. Так что делать выводы о том, в каком виде он будет принят, пока рано. Остались вопросы? Пишите, разберём. 🔥 Подписывайтесь на канал Ассоциации, чтобы быть в курсе ЖКХ. С уважением, руководитель Дмитрий Гайдаш 😉 📞 8-914-550-20-12