#Недвижимость #Москва #USDRUB — 9 августа 2026 г. в 07:53:22.353
#Недвижимость #Москва #USDRUB По просьбе подписчицы посмотрела цены на недвижимость. За основу взяла Москву. Проанализировала в двух валютах— в рублях и в долларах на графиках индексов IRN.ru и ДомКлик. 🔷 Недвижимость в рублях По индексу московской недвижимости ДомКлик структура долгосрочного роста, на мой взгляд, еще не завершена. После продолжительной коррекции 2017–2019 годов начался новый восходящий цикл. Сейчас структура допускает продолжение роста с формированием следующих волн старшей степени. То есть номинально, в рублевом выражении я пока не вижу завершения долгосрочного роста стоимости московской недвижимости. Перед финалом цикла могут быть коррекционные откаты, но глобально потенциал движения вверх еще сохраняется. 🔷 Недвижимость в долларах После максимума 2008 года около $6 100 за кв. м рынок так и не смог вернуться к прежним значениям. Последующие годы фактически формируют большую коррекционную структуру незавершенного двойного зигзага. И это очень хорошо согласуется с моим долгосрочным сценарием по #USDRUB. По доллар/рублю я по-прежнему рассматриваю текущую многолетнюю структуру, как крупную четвертую волну. После ее завершения ожидаю формирование следующей восходящей волны старшей степени. Соответственно, недвижимость в рублях может продолжать дорожать, одновременно дешевея в долларовом выражении. Это важное различие между номинальным ростом стоимости актива в рублях и его реальной динамикой относительно другой валюты. 📌 Итого: в рублях — долгосрочный рост московской недвижимости, на мой взгляд, еще не завершен; в долларах — ожидаю продолжения крупной консолидации с последующим выходом вниз. YouTube | Rutube | VK Бот Закрытого Канала, доступен Пробный Период: ТГ | MAX Не является ИИР