Апарт-долгострой. Или как строить апарт-отель 13 лет
Апарт-долгострой. Или как строить апарт-отель 13 лет Пока некоторые инвесторы переживают из-за переноса сроков ввода своих проектов на несколько месяцев, рынок периодически напоминает: бывают и куда более жесткие сценарии. Апарт-отель Pool House в Новосибирске строится уже почти 13 лет и, судя по текущим решениям властей, может уйти в стройку сроком более 15 лет. Изначально проект продавался как жилой дом. Покупатели были уверены, что приобретают квартиры, а не апарт-юниты. Позже выяснилось — статус объекта иной, а у застройщика возникли серьезные проблемы с финансированием. К концу 2024 года строительная готовность оценивалась примерно в 70%, при этом для завершения проекта требовалось около 500 млн рублей дополнительного финансирования. В 2024 году суд арестовал недостроенную гостиницу и земельный участок. Девелоперу вменили мошенничество в особо крупном размере с ущербом порядка 450 млн рублей. В январе 2025 года мэрия Новосибирска вновь скорректировала разрешение на строительство. Срок его действия продлен до сентября 2028 года. 169 инвесторов продолжают ждать ввода объекта. Пример Pool House, безусловно жесткий и "особо выдающийся"и на фоне таких кейсов задержка сроков ввода объекта на несколько месяцев уже не выглядит как катастрофа. Но чтобы уверенно чувствовать себя в таких ситуациях, необходимо проводить тщательный анализ таких рисков еще до входа в проект. Поэтому даже если в вашем объекте перенос сроков потенциально может ограничиться всего лишь месяцами, доскональный анализ никто не отменял. Подробности читайте здесь. (https://precedent.tv/srok-sdachi-skandalnogo-apart-otelya-pool-house-v-novosibirske-perenesli-na-2028-god?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch) Более раннюю историю объекта можно посмотреть здесь 20.01.2026 Апартономика в Телеграмм | MAX | Дзен #апартономика #апартотели #новосибирск #poolhouse