Арбитражный суд Дальневосточного округа отменил решение Арбитражного суда Сахалинской о... — 17 апреля 2026 г. в 01:17:57.848
Арбитражный суд Дальневосточного округа отменил решение Арбитражного суда Сахалинской области и постановление Пятого арбитражного апелляционного суда по делу № А59-1015/2025, отказав управляющей компании в удовлетворении требования о признании недействительным предписания жилищной инспекции. Управляющая компания обратилась в суд с заявлением о признании незаконным предписания жилищной инспекции, которым обществу предписано произвести перерасчет платы за содержание общего имущества многоквартирного дома за январь 2025 года, исходя из ранее установленного тарифа, путём исключения из начисления платы налога на добавленную стоимость. Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили заявленные требования общества, указав, что управляющая компания, применяющая упрощённую систему налогообложения, вправе включать НДС в стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Суд округа не согласился с выводами судов, указав, что в силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений и не может быть изменён управляющей компанией в одностороннем порядке. Поскольку договор управления многоквартирным домом не содержал указания на включение в цену НДС, у управляющей компании отсутствовали правовые основания для увеличения тарифа. Суд округа также принял во внимание правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении от 25.11.2025 № 41-П, согласно которой изменение налогового законодательства не является законным основанием для одностороннего изменения размера платы по договору управления многоквартирным домом.