Арбитражный суд Дальневосточного округа рассмотрел кассационную жалобу администрации го... — 16 июля 2026 г. в 04:43:41.670
Арбитражный суд Дальневосточного округа рассмотрел кассационную жалобу администрации города Владивостока и Управления градостроительства на судебные акты по делу о признании тепличного комплекса самовольной постройкой. Суд округа отменил решение Арбитражного суда Приморского края и постановление Пятого арбитражного апелляционного суда, направив дело на новое рассмотрение. Индивидуальный предприниматель на принадлежащем ему земельном участке во Владивостоке в 2018–2019 годах возвел тепличный комплекс (две теплицы и четырехэтажное здание склада) без разрешения на строительство. Администрация обратилась в суд с иском о сносе объекта, а предприниматель предъявил встречный иск о признании права собственности на самовольную постройку. Суды первой и апелляционной инстанций отказали администрации в иске и удовлетворили встречные требования предпринимателя, признав за ним право собственности на тепличный комплекс. Выводы судов основывались на заключении судебной экспертизы, подтвердившей соответствие объекта строительным нормам и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан. Суд округа указал, что суды первой и апелляционной инстанции не исследовали вопрос о том, когда именно произошло изменение градостроительной документации, повлекшее невозможность размещения тепличных объектов на данном участке, а также не дали оценку добросовестности предпринимателя, который еще в 2018 году привлекался к административной ответственности за строительство без разрешения и не принимал мер для получения разрешительных документов.