Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил иск Управления имущественных и земельных ...
Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил иск Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ООО «ЛК 41 Регион» о расторжении договора аренды земельного участка и его возврате (дело № А24-5988/2025 ). Основанием для обращения в суд послужило то, что земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010101:426 площадью 2,645 га, расположенный в районе Северо-Восточного шоссе, был предоставлен Обществу в аренду без проведения торгов как резиденту свободного порта Владивосток для реализации инвестиционного проекта «Строительство спортивной туристической базы». Договор аренды от 30.09.2019 был заключен сроком до 28.08.2029. Однако, как установил суд, инвестиционный проект не был реализован в установленный срок, разрешительные документы на строительство получены не были, участок не освоен. Решением Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2025 по делу № А51-22514/2024, вступившим в законную силу, расторгнуто соглашение об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток от 28.08.2019, заключенное между АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» и ООО «ЛК 41 Регион». Этим судебным актом установлено, что Общество не реализовало инвестиционный проект и не осуществило инвестиции в заявленном размере. Кроме того, Управление направило в адрес Общества предложение о расторжении договора аренды, которое осталось без ответа. По данным истца, по договору также имелась задолженность по арендной плате и пени, что свидетельствует о недобросовестном исполнении условий договора со стороны арендатора.