В Арбитражный суд Красноярского края поступил иск мебельной фабрики о признании незакон... — 25 июня 2026 г. в 08:50:09.916
В Арбитражный суд Красноярского края поступил иск мебельной фабрики о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка для завершения строительства деревообрабатывающего производства в г. Красноярске. ⚡️В Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ООО «Мебельная мануфактура Красноярска» (ООО «ММК») к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - Департамент) о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду для завершения строительства объектов незавершённого строительства (дело № А33-17453/2026). 🔸Как следует из заявления, ООО «ММК» является собственником восьми объектов недвижимости (в том числе пяти объектов незавершённого строительства со степенью готовности от 70% до 95% и трёх введённых в эксплуатацию зданий), представляющих собой производственно-складской комплекс мебельной фабрики и расположенных на земельном участке по адресу: г. Красноярск, ул. Пограничников, 21. Земельный участок предоставлен заявителю в аренду до 06.08.2026 для завершения строительства объектов незавершённого строительства. 🛡️Согласно доводам иска истцом на указанном земельном участке реализуется крупный инвестиционный проект по возобновлению деревообрабатывающего производства на мебельной фабрике, который, в первую очередь, предполагает завершение строительства комплекса, законсервированного после банкротства первого владельца. 🔸Общая сумма инвестиций, вложенных обществом в реализацию проекта по возобновлению производства на мебельной фабрике, составляет более 6 млрд. рублей. В настоящее время на строительстве занято более 200 работников. Проект включён в перечень приоритетных инвестиционных проектов распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.10.2023 № 2846-р в рамках Стратегии социально-экономического развития Сибирского федерального округа до 2035 года. 🖇️Общество обратилось в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов сроком на три года для завершения строительства. Департаментом в удовлетворении заявления отказано, поскольку ранее участок уже предоставлялся в аренду для завершения строительства объектов незавершённого строительства. 🔸Истец считает отказ незаконным, поскольку Земельный кодекс РФ исходит из того, что одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Кроме того, законодательство предусматривает, что земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершённого строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лица, не может быть предметом аукциона. «В отсутствие судебного акта об изъятии объектов незавершённого строительства собственник такого объекта вправе требовать заключения с ним договора аренды для завершения строительства. Отказ департамента ставит заявителя в ситуацию, при которой он, будучи законным собственником объектов, лишается возможности оформить права на землю, завершить строительство и ввести здания в эксплуатацию, что противоречит прямому указанию закона», - указывает заявитель. ⚖️Исковое заявление оставлено судом без движения сроком до 15.07.2026.