⚡️ Майнинг-ферма не смогла получить энергообъекты в аренду без торгов – кассация призна... — 25 августа 2026 г. в 14:22:55.683
⚡️ Майнинг-ферма не смогла получить энергообъекты в аренду без торгов – кассация признала договор ничтожным Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.08.2026 по делу № А18 2907/2022 📝 Фабула: Минимущество Республики заключило с обществом на 10 лет без торгов договор аренды государственных объектов – ЛЭП, подстанции и земельного участка. Общество использовало их для электроснабжения майнинг фермы (конечного потребителя). ФАС обратилась в суд, указав на нарушение Закона о защите конкуренции, который допускает аренду госимущества без торгов только для владельцев сетей. 🏛 Позиции судов первой и апелляционной инстанций: Суды отказали в иске, признав объекты частью единой технологической цепи. 📍 Суд округа отменил апелляционное постановление в части отказа и принял новый акт об удовлетворении требований ФАС, указав следующее: 🔹 Исключение применяется только если арендатор владеет сетью, а передаваемое имущество – это ее часть. Общество владеет лишь кабельной линией и подстанцией для майнинг фермы, то есть конечным оборудованием, а не сетью. Переданные объекты лишь подают энергию извне. 🔹 Общество является конечным потребителем, а не сетевой организацией. Договор без торгов с таким лицом нарушает публичные интересы и дает необоснованное преимущество. 🔹 Договор заключен в прямое нарушение запрета, поэтому ничтожен по ст. 168 ГК РФ, соответственно ФАС вправе оспаривать такие сделки в защиту публичных интересов. ❗️ Итог: договор признан недействительным, запись об обременении исключена из ЕГРН. Для применения исключения о заключении договора аренды госимущества без торгов необходимо, чтобы арендатор владел сетью, а передаваемые объекты были её частью. Простая электрическая связь с конечным потребителем таким основанием не является. Ссылка на постановление: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/6ea9237b-1214-4144-afc6-05e268c2c983/ab6d82f2-da8c-46db-8e4f-9f9fad4798af/A18-2907-2022_20260821_Postanovlenie_kassacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True