#лотдня
#лотдня Стабильная торговая локация проверенная временем 📍МО, г. Реутов 4 арендатора = доход 268,500 000 ₽ за 10 лет. 📊 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ▸ Стоимость: 245 000 000 ₽ ▸ Площадь: 678,5 м² ▸ Общий МАП: 1 925 000 ₽/мес. + НДС ▸ Окупаемость: 10,6 лет (без учёта индексации) ▸ Потолки: 3,5 м ▸ Эл. мощность: 102 кВт 🏪 АРЕНДАТОРЫ: ДИКСИ — 500 м² 🧰 МАП 1 100 000 ₽/мес. 📈 4% безусловная индексация со 2-го года 📊 5% от РТО с 6-го месяца 📑 Договор 10 лет ГОРЗДРАВ — 61,8 м² 🧰 МАП 375 000 ₽/мес. 📈 5% безусловная индексация 📊 Стабильный РТО от 4,5 млн ₽ 📑 Договор 7 лет с августа 2026 (арендует с 2017 года) ВСЕ ДЛЯ ДОМА — 120 м² 🧰 МАП 370 000 ₽/мес. 📈 5% безусловная индексация 📑 Договор 5 лет с августа 2026(арендует с 2020 года) КОПИРКА — 12 м² 🧰 МАП 80 000 ₽/мес. 📈 5% безусловная индексация 📑 Договор 5 лет с августа 2026 (арендует с 2016 года) По всем вопросам - пишите в личные сообщения.