#лотдня
#лотдня Закрытая продажа ГАБ 📍МО, г. Королёв Параметры объекта: Стоимость: 52 500 000 ₽ Площадь: 137 м² Общий МАП: 430 000 ₽/мес. Окупаемость: 8,9 лет Эл. мощность: 15 кВт Потолки: 3 м Арендаторы: Lamoda — 60 м² | МАП 200 000 ₽/мес. ✅ Уже работает 📈 Безусловная индексация 7% со 2-го года Социальная аптека — 55,8 м² | МАП 230 000 ₽/мес. ✅ Акт приёма-передачи подписан 🚀 Открытие — в ближайшее время Выгода: Lamoda уже платит — доход идёт с первого дня Аптека подписала акт — второй арендатор подтверждён, не «в переговорах» Два арендатора — двойная защита. Если один уйдёт, второй продолжает платить Индексация 7% — доход растёт быстрее инфляции 60 000 жителей в радиусе 1 км — постоянный поток покупателей Торговое соседство: Дикси, Планета здоровья, Wildberries, ВТБ, МКБ, 4 лапы Витринное остекление, высокий пешеходный и автомобильный трафик Хотите презентацию или финмодель - пишите в личные сообщения.