Андрей Окулов | Торги недвижимости: аукционы, банкротство, 178-ФЗ
Бизнес · 10 марта 2026 г.
**С 1 апреля ипотеку начнут выдавать почти только по “белому” доходу.**
**С 1 апреля ипотеку начнут выдавать почти только по “белому” доходу.** Центробанк ужесточает правила подтверждения доходов. Банки больше не смогут учитывать многие **«серые» поступления**: — переводы на карты — межбанковские платежи — доход «по выписке». Теперь основной расчет будет идти **по официальному доходу**, подтвержденному через ФНС, Госуслуги или справку. Если белая зарплата небольшая — **ипотеку могут не одобрить.** Банки уже предупреждают клиентов: если одобрение было получено с учетом таких доходов, **лучше выйти на сделку до 20 марта**, пока действуют старые правила. Проблема в том, что значительная часть покупателей жилья — предприниматели, самозанятые и люди с частично «серой» зарплатой. Если учитывать только официальный доход, **часть ипотечных покупателей может просто исчезнуть**, а спрос на жилье снизится. **Вопрос простой:** у вас доход полностью официальный или «смешанный»? 😏