🧩 Цены на квартиры 2026–2027: взлёт или коррекция? — 12 февраля 2026 г. в 19:00:07.120
🧩 Цены на квартиры 2026–2027: взлёт или коррекция? За последние пару лет «квадрат» в новостройках и так улетел вверх, а вторичка подтянулась следом. Сейчас к этому миксу добавились 🔥 высокая ипотека, рост НДС и дорожающие стройматериалы – застройщикам просто некуда сильно снижать цены, иначе проекты уйдут в минус. При этом рынок живой: льготные и «семейные» программы всё ещё подогревают спрос, люди боятся упустить «последний шанс» взять ипотеку по вменяемой ставке и выходят на сделки. Но у этой истории есть срок годности: доходы замедляются, субсидии урезают, а часть покупателей уже «выстрелила» в 2020–2025 гг. и второй раз в ипотеку не пойдёт. Ключевой игрок здесь — ставка ЦБ. Если она начнёт плавно снижаться, ипотека станет доступнее, и мы увидим умеренный рост цен вместо обвала. Но при затяжных высоких ставках более слабые рынки могут словить просадку, особенно по старому фонду. 📌 **Что это значит для вас?** — покупателям — важно ловить баланс между ставкой и ценой, а не гнаться за хайпом; — инвесторам — считать не только «потенциал роста», но и риск просадки по конкретной локации; — собственникам — решать, что важнее: зафиксировать цену сейчас или ждать следующей волны роста. читайте статью полностью ❓Как вы думаете: нас ждёт небольшой «минус» и потом новый виток роста или рынок уже на пике и дальше только вниз? Напишите своё мнение в комментариях.