Приморский район: почему новостройки уходят от метро — и кому это подходит — 14 января 2026 г. в 20:13:01.838
Приморский район: почему новостройки уходят от метро — и кому это подходит Когда я еду к клиентам в Лахту или Юнтолово, меня часто спрашивают одно и то же: «А почему новые ЖК так далеко от метро? Почему всё строят у леса, а не у станции?» Отвечаю честно: потому что земли возле метро давно застроены. В Приморском почти не осталось свободных участков рядом с «Беговой», «Комендантским» или «Пионерской». Поэтому вся новая застройка сдвигается туда, где ещё есть место — ближе к зелёным зонам: Юнтоловский заказник, Шувалово-Озерки, Лахта. И парадокс в том, что многим это даже выгоднее, чем жить «впритык» к метро. Во-первых — воздух и тишина. Там, где нет плотных кварталов вокруг станции, больше простора, света и зелени. Утром выходишь из парадной — и перед тобой лес, а не поток машин. Во-вторых — качество жизни, которое сложно измерить в минутах до метро. Родители клиентов часто говорят мне: «Я лучше пройду 15–20 минут пешком, чем буду смотреть в окна на эстакаду». В-третьих — новые дороги и маршруты. В этих локациях уже строят новые развязки, продлевают улицы, запускают подвозящие маршруты. Район действительно растёт в города, и через 2–3 года жить там станет удобнее, чем сейчас. Приморский — не про метро под домом. Он про свет, зелень и ощущение пространства, которого в городе так не хватает. Если вы хотите подобрать новостройки рядом с Юнтолово, Лахтой или Шуваловскими озёрами — напишите ➕. Подберу 2–3 планировки и сделаю расчёт под ваш бюджет. #новостройки_спб #BaturinaPRO