📈 С 2026 года жильё в Петербурге может подорожать — 14 января 2026 г. в 20:36:09.982
📈 С 2026 года жильё в Петербурге может подорожать С 1 января 2026 года ставка НДС вырастет с 20 % до 22%. Для покупателей новостроек это значит одно — квартиры станут дороже. 🔍 Почему цены растут Формально продажа жилья не облагается НДС, но сам процесс строительства — да: материалы, подрядчики, техника → всё с налогом; застройщики включают эти расходы в себестоимость; в итоге нагрузка ложится на покупателя. Эксперты прогнозируют: рост цен составит от 1,5 % до 5 % в зависимости от сегмента. 🏙 Что это значит для разных сегментов Комфорт-класс — самые чувствительные: именно массовое жильё подорожает быстрее. Бизнес и премиум — покупатели готовы «переварить» рост, поэтому ценник вырастет мягче. Вторичка — подтянется следом, хотя рост будет слабее. 🛑 Какие есть ограничения Девелоперы не смогут сильно задирать цены в районах с большим выбором новостроек. Высокие ипотечные ставки ограничат спрос, поэтому рост будет умеренным. Это не «скачок», а скорее постепенное удорожание — рынок переварит его за год. ✨ Пример из жизни: студия в Приморском районе сегодня стоит 6 млн ₽. С учётом подорожания за 2026-й её цена может вырасти на 300 тыс. ₽. Для семьи, которая копит на первый взнос, это плюс лишние полгода аренды. ⚖️ Вывод: если планируете покупку в 2025 — лучше фиксировать цену уже сейчас, пока застройщики не переложили новые расходы на квадратный метр. 🏡 Напишите ➕ — сделаю подборку проектов в вашем бюджете. #разбор #ипотека #ИнвестицииСПб