Ну что… а я говорила 🙂 — 17 января 2026 г. в 11:53:22.195
Ну что… а я говорила 🙂 Как только в районе появляется нормальный транспорт — цены не спрашивают разрешения, они растут. Шушары — свежий пример. Запустили трамвай — и всё. Рынок отреагировал быстрее любых прогнозов. Показываю на самом простом и честном примере — самый недорогой ЖК в Шушарах. 📉 Ноябрь: Студия 23,1 м² — 4 228 000 ₽ 📈 После запуска трамвая: Та же студия — 5 028 000 ₽ +800 000 ₽. Не за «уникальную архитектуру». Не за отделку. А просто потому, что теперь туда можно нормально доехать. И вот тут обычно говорят: «Да подождём, посмотрим…» А смотреть уже не на что — цена в витрине всё сказала сама. Трамвай = — предсказуемое время в пути — меньше зависимости от пробок — район перестаёт быть «где-то там» — квартира становится ликвидной, а не компромиссной Те, кто купил до запуска, сейчас просто молча улыбаются. Рост уже случился. Без перепродаж и суеты. Поэтому да — а я говорила, что инфраструктура — это не обещания, а конкретные рельсы и трамвай, который по ним едет. Если хотите: — понять, где следующий такой «я же говорила» — успеть зайти до роста — или разобрать Шушары под ваш бюджет и платёж ➕ напишите мне — покажу цифры и варианты. #недвижимость_СПб #районы_СПб #Шушары #новостройки_СПб #было_стало #инфраструктура #цены_на_квартиры #инвестиции_в_недвижимость