Семейная ипотека: почему тянуть уже нельзя — 14 января 2026 г. в 20:28:34.292
Семейная ипотека: почему тянуть уже нельзя Вопрос «Может, подождём до февраля?» звучит сейчас так часто, что хочется просто вынести один большой вывод: Ждать уже нельзя. Пока обсуждают реформу семейной ипотеки, застройщики делают то, что всегда делают при росте спроса — поднимают цены. Причём точечно: — самые ходовые планировки дорожают первыми, — дешёвые корпуса снимают из продажи, — в сетках всё чаще вижу корректировки именно под «семейку». Но есть ещё один момент, о котором мало кто знает. ❗️ Лимиты банков на семейную ипотеку в этом году почти исчерпаны Это значит, что банк физически не сможет выдать сколько угодно льготных кредитов до конца года — программа ограничена суммой. Некоторые банки уже говорят об ограничениях, другие — о приоритетах для тех, кто подаётся сейчас. Когда лимит закрывается, банк просто перестаёт принимать сделки на льготных условиях — и клиент внезапно оказывается с обычной ставкой. При этом до февраля — меньше двух месяцев, а январь традиционно «выпадает» из-за праздников. Если условия изменят: — для семей с одним ребёнком ставка может увеличиться, — часть банков пересмотрит лимиты, — самые доступные варианты уйдут первыми (это уже происходит). Сейчас вопрос не «когда лучше», а успеете ли вы попасть в действующие условия, пока они есть. Если хотите проверить, какой платёж будет именно у вас и какие квартиры ещё попадают под семейную ипотеку — напишите ➕. Подберу варианты и скажу честно, что можно успеть, а что уже на грани. #ипотека_спб #семейнаяипотека #новостройки_спб