Отели «падают» — 29 июля 2026 г. в 08:00:07.148
Отели «падают» Гостиничный рынок России теряет инвестиционную привлекательность — «Коммерсантъ». В первом полугодии 2026 года отрасль показала признаки охлаждения. Количество ликвидаций профильных компаний выросло на 21,8% год к году и достигло 2,13 тыс., тогда как регистрация новых игроков сократилась на 5,6%, до 3,09 тыс. В результате темпы роста рынка замедлились до 2,9% против 4,5% годом ранее. Ключевой сигнал — давление на выручку. Чтобы удержать загрузку, операторы снижают цены: - средняя стоимость ночи в Москве снизилась на 5%, до 6,1 тыс. руб.; - в качественных отелях — на 6%, до 20,4 тыс. руб.; - в высоком сегменте — на 10%, до 13,1 тыс. руб. Что это означает для отрасли: 1. Спрос становится более чувствительным к цене, усиливается конкуренция за гостя. 2. Инвестиционная модель отелей теряет устойчивость: растут операционные издержки при падающем ADR (средней стоимости номера). 3. Девелоперы откладывают новые проекты или пересматривают концепции в сторону mixed-use и апарт-форматов. 4. Усиливается роль локации и сценариев использования: выигрывают объекты с круглогодичным спросом и диверсифицированной функцией. Для туристических территорий это сигнал к переупаковке продукта: не только номерной фонд, но и среда, события, инфраструктура и транспортная связность становятся решающими факторами загрузки. Цифры указывают на главное: устойчивее всего работают проекты у воды. По данным Forbes, видовые лоты у реки — одни из самых ликвидных на рынке, а их цена в среднем на 20–25% выше, чем у аналогичных объектов без вида. В прибрежных проектах именно локация, набережная, инфраструктура и сценарий территории формируют ликвидность сильнее самого номерного фонда. Мы ВКонтакте/ Телеграм / Дзен #Туризм #Экономика #Отельный_бизнес #Недвижимость #Побережье #Прибрежная_недвижимость #Прибрежная_инфраструктура #Берег