БЕРЕГ КАНАЛ

IV Всероссийский конгресс по комплексному развитию территорий Производство внизу, офисы выше: как соединить жильё и работу в проектах КРТ Михаил Лабудин, директор Ассоциации кластеров, технопарков и ОЭЗ России: КРТ нельзя сводить к строительству жилья, школ, детских садов и инженерных сетей. Необходимо ответить ещё на один вопрос: где будут работать люди, которые поселятся в новых кварталах? Если рабочие места остаются за пределами проекта, мы решаем жилищную задачу, но не создаём полноценную среду для жизни. При этом возвращать в жилую застройку крупную промышленность не нужно. Необходимо разделить форматы: производства, несовместимые с городской средой, размещать за городом, а внутри неё создавать площадки для компактного технологичного бизнеса. Здесь интерес представляет лайт-ин…

IV Всероссийский конгресс по комплексному развитию территорий Мощности для КРТ нужно резервировать на весь цикл проекта Алёна Пабула, заместитель министра градостроительной политики Калининградской области: К примеру, на аукционе свободная инженерная мощность и точка подключения подтверждены. К моменту проектирования мощность уже распределена между другими объектами. Подключение требует дорогих работ, меняются сроки и стоимость строительства. Поэтому необходимо проработать механизм резервирования мощностей на весь цикл КРТ. В Калининградской области реализуются шесть проектов комплексного развития территорий. Региональная нормативная база утверждена и синхронизируется с федеральным законодательством. Оператором КРТ определена Корпорация развития Калининградской области. Вместе с ней …

IV Всероссийский конгресс по комплексному развитию территорий КРТ: банк должен появляться до подписания соглашения Кирилл Мкртычев, директор управления финансирования недвижимости Северо-Западного банка ПАО Сбербанк: В проектах комплексного развития территорий финансового партнёра нередко подключают, когда основные решения уже приняты. Девелопер приходит в банк: «Я подписал КРТ, давайте финансироваться». Но у кредитора может быть другой взгляд на экономику проекта. Поэтому обсуждать её нужно раньше — пока регион, муниципалитет и застройщик ещё согласовывают обязательства, сроки и очерёдность строительства. Для банка вопрос не в том, нужна ли социальная инфраструктура. Безусловно, нужна. Вопрос в том, кто, когда и за какие деньги её построит. Мы встречали ситуации, когда застройщик ра…

IV Всероссийский конгресс по комплексному развитию территорий Начали! Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России: За пять лет применения механизма КРТ накоплена значительная практика. На первый Всероссийский конкурс лучших проектов поступило более 400 заявок из 67 субъектов. Экспертную оценку прошёл 341 проект. Регионам, которые пока недостаточно активно используют КРТ, будет полезно изучить опыт победителей и финалистов. Но начинать нужно с подготовки территории. В некоторых регионах не урегулированы земельно-имущественные вопросы, не определена стоимость подключения к сетям, не рассчитаны затраты на расселение и строительство социальных объектов. В результате площадка годами может не переходить к реализации. Экономику и инфраструктурные …

+2

КРТ: от мастер-плана до инвестиционного предложения Уже завтра в Калининграде на IV Всероссийском конгрессе по комплексному развитию территорий пройдёт сессия «Жители, инновации, цифровая модель и мастерпланирование». Организатор — Всероссийский центр национальной строительной политики при поддержке Минстроя России. «Берег» — информационный партнёр конгресса. Участники и темы: 1. Виктория Рожок, градостроитель, эксперт по развитию прибрежных территорий, генеральный директор «Лабти», модератор и спикер сессии. «КРПТ — комплексное развитие прибрежных территорий как новый стандарт КРПТ». 2. Надежда Зыкова, главный градостроитель Института градостроительства Московской области. «Потребности жителей, функции территории и очередность развития». 3. Алеся Гончарик, начальник управления обес…

Архитектурный конкурс «АрхРазрез 2026» Всероссийский Международный Смотр‑конкурс архитектурных проектов курортных объектов — ещё есть время подать заявку! До окончания приёма заявок осталась неделя — и уже сейчас видно, насколько масштабным получился конкурс в этом году. География вышла далеко за пределы России: в смотре участвуют авторы проектов из Италии, Черногории, Сербии, Дубая и не только! Сочи — признанный международный круглогодичный курорт, и ежегодный смотр‑конкурс «АрхРазрез» собирает лучших профессионалов отрасли: архитекторов, девелоперов, отельеров, а также команды, которые развивают курортные территории и работают в курортных городах. Хотите заявить о своём проекте на большой сцене? Выбирайте подходящую номинацию и подавайте заявку: 1. Курортно‑рекреационные комплексы,…