Люди действительно думают, что риелтор будет вкладывать своё время и репутацию вслепую?
Люди действительно думают, что риелтор будет вкладывать своё время и репутацию вслепую? Я - точно нет! Порой слышу: "Есть объект на продажу. Найдите покупателя, а как он найдется, - потом и договор заключим, и документы покажем". Начинаешь вникать в историю сделки, спрашиваешь полный пакет документов - уходят "в закат". И вот мне интересно: на что рассчитывают люди, предлагая такие варианты? Что я с радостью возьму объект без понимания, кто собственник, на каком основании продаётся недвижимость, есть ли обременения и вообще можно ли её предлагать к продаже? С арендой ещё чаще такие предложения поступают! Особенно по коммерческим помещениям! Нет! Я не буду вкладывать своё время, искать покупателей, проводить показы, вести переговоры, основываясь на "честное слово" продавца! Когда я беру объект в работу, я вкладываю: ✅ своё время; ✅ репутацию; ✅ отношения с клиентами ✅ и так далее, так далее и так далее... Если выяснится, что сделка "проблемная" - кто понесёт потери? Работать без документов и без договора на оказание услуг - это риск! И не только для меня, но и для моего клиента, которого я не хочу "подставлять". Я не хочу и не буду приводить покупателя на объект, по которому ещё на старте есть вопросы, о которых никто не удосужился предупредить или есть недоговоренности по условиям взаимодействия. Поэтому, сначала разбираемся с объектом и документами, фиксируем условия работы — и только потом я начинаю работать. Это не бюрократия ради бюрократии. Это нормальные деловые отношения, где обе стороны понимают, что они делают и за что отвечают. По другому не могу, не хочу и не буду! 💭 А вы работаете без договора? Ответственность предусматриваете в нем? Если нужна помощь, - вы знаете кому писать! ✍️ Мне 😁 Продолжение ⤵️⤵️⤵️ #договор #риск