БС

Безопасно с Георгиевой | Право и недвижимость

Бизнес · 6 мая 2026 г.

Открыть канал в MAX

Новый тренд на сдачу микрожилья (балконов, кладовок и пр.) имеет риски!

Новый тренд на сдачу микрожилья (балконов, кладовок и пр.) имеет риски! В сети завирусились объявления: «Сдам лоджию на лето, свет, розетки, матрас приносите сами». Кажется, что такого? мелкая аренда и все довольны. Но как юрист, предупреждаю: этот «тренд» − большая юридическая ошибка! Собственник рискует потерять намного больше, чем пару тысяч рублей 💰 🔸️ Такой договор аренды — ничтожен: Если арендатор захочет его впоследствии оспорить, - сделать это будет несложно. Деньги собственнику придётся вернуть, как неосновательное обогащение. И даже если человек реально там жил! 🔸️ Штраф по ст. 7.21 КоАП РФ: Использование балкона, кладовки или лоджии как жилья — прямое нарушение правил пользования жилыми помещениями. Любой сосед, который заметит подозрительных жильцов или матрасы на балконе, вправе обратиться в правоохранительные органы, УК или жилинспекцию. Штраф для граждан составит до 1500 руб. Не космос, конечно, но осадочек останется. Да, спрос на дешёвое микрожильё высок, но сдавать его нужно правильно. Если не знаете как, пишите мне ✍️ @alla_georgieva 💬 Спасибо Москве 24 за возможность сказать об этом: https://share.google/E5yU7dOpeWbaqf9sF #Москва_24 #М24 #микрожилье #аренда_балконов #аренда_лоджии #аренда_кладовки #договор #штраф #юрист