В ближайшие 3 года нас ждут большие перемены
В ближайшие 3 года нас ждут большие перемены Минфин предложил новые налоги, а семейная ипотека станет выгоднее для многодетных. Для начала немного про изменения в Налоговый кодекс. Что предлагает Минфин: ⏺ НДФЛ на пассивные доходы - проценты по вкладам, дивиденды, доход от продажи ценных бумаг, имущества хотят облагать по прогрессивной шкале от 13% до 22%. Сейчас такие доходы облагаются по ставке 13–15%. Необлагаемый порог для небольших вкладов в 1 млн ₽ сохранится. ⏺ НДС 22% на покупки в зарубежных интернет-магазинах. Плюс таможенный сбор 100 ₽ за посылки до 200 евро. Сейчас отдельный ⏺ НДС на покупки физических лиц из-за рубежа не взимается. ⏺ Налог на прибыль для ПИФов - 15% с пассивных доходов. Уплаченный фондом налог будет учитываться при налогообложении пайщиков (инвесторы, которые вложили деньги в фонд). ⏺ Налог на сверхприбыль для металлургов и добывающих компаний - 30% от дополнительного дохода, возникшего из-за роста мировых цен на сырьё. ⏺ Утильсбор - повысить на 10–20% с 1 января 2027 года. Кроме этого, коммуналку в 2027 году могут поднять на 11% (прогноз от Минэкономразвития). Новые правила, как считают чиновники, коснутся не более 6% граждан с налогооблагаемыми доходами (около 4 млн человек). Сюда входят все, чей совокупный годовой доход превышает 2,4 млн ₽, и при этом они получают пассивный доход. 🗣Теперь о том, что изменится в семейной ипотеке с 1 октября. Чем больше в семье детей, тем ниже и выгоднее ставка по кредиту. Хотя бы один ребёнок в семье должен быть младше 7 лет на момент подписания договора. Вот как теперь выглядят условия для большинства регионов РФ: 1 ребёнок - ставка 10% годовых (максимум можно взять в кредит 6 млн ₽), 2 детей - 8% годовых (до 8 млн ₽), 3 детей - 6% годовых (до 10 млн ₽), 4 детей - 4% годовых (до 10 млн ₽), 5 и более детей - 2% годовых (до 10 млн ₽). В Москве, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской областях лимиты по деньгам выше, как и процентная ставка. С одним ребёнком в столице ставка составит 12%, с двумя - 10%, с тремя - 8%, с четырьмя - 6%, а если детей пять и больше - 4%. Два приятных бонуса для всех: ⏺ Если вы решите не покупать квартиру, а построить частный дом, государство сохранит для вас ставку 6% в любом регионе и независимо от того, сколько у вас детей. ⏺ Льготная (низкая) ставка будет действовать целых 15 лет. Законопроект по налогам - не повод паниковать. Льготы для долгосрочных инвесторов всё еще работают. Ставьте 🔥, если разбор был полезен.