https://rg.ru/2026/02/05/koleso-fortuny.html
https://rg.ru/2026/02/05/koleso-fortuny.html СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА СДЕЛКУ - НОВЫЙ ТРЕНД? На фоне известных событий с квартирой не менее известного человека, именем которого был назван эффект, или феномен, как хотите, вполне ожидаемо завинчивание гаек в принципе при совершении любых сделок с более-менее стоящим имуществом. С автотранспортом, к примеру. Продаёшь машину - будь добр, неси нотариальное согласие жены. Или мужа. С точки зрения законодательства-то ничего особо не меняется, как был режим общей совместной собственности со всеми вытекающими, так и остаётся. Но если в "доДолинские" времена на практике было достаточно проверить машину на предмет залогов и ограничений через сайт ГИБДД и ФНП, то сейчас ожидаемо при продаже авто покупатель легко может попросить у вас такое согласие. И будет прав. Потому что надо страховаться, ибо "При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга". И внимание: "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки". И если потом в суде продавец брякнет что-то типа: "да я говорил, что жена не в курсе", "говорил, что жене всё равно" или да покупатель и не спрашивал, согласна ли жена", то всё это может сыграть злую шЮтку про обезДоленных. И то же самое с другим имуществом, вплоть до продажи-покупки кастрюль и курток на Авито или Юле. Мораль: при совершении любых более-менее значимых сделок по приобретению подержанного имущества выясняйте его юридическую историю: приобретено ли в браке, в порядке ли наследования, а если человек семейный, требуйте нотариальное согласие на его отчуждение. Поскольку при неожиданном объявлении заинтересованных лиц (к примеру, неучтенных при разделе имущества умершего наследников) сделка может быть оспорена. И не факт, что с двусторонней реституцией, т.е. с возвратом сторон сделки в первоначальное положение. А если ещё и стоимость в договоре занижена (как это часто бывает при продаже автотранспорта), то есть риск в таком случае получения только той небольшой суммы, указанной в договоре. #согласие_супруга #совместное_имущество #оспаривание_сделок #эффект_Долиной #нотариальное_согласие
Канал в каталоге Максиметера
145 подписчиков · Наука