Каждая пятая ипотека, взятая во втором полугодии 2025-го, по расчётам ЦБ растянется до ... — 15 июля 2026 г. в 17:17:36.418
Каждая пятая ипотека, взятая во втором полугодии 2025-го, по расчётам ЦБ растянется до 70-75 лет заёмщика. Экономист Инна Литвиненко дала конкретную формулу, как этого избежать. Формула: возраст, до которого реально готовы работать, минус 5-10 лет — это дедлайн закрытия кредита. Планируете работать до 65 — закрывайте ипотеку к 55-60. Куда девать деньги, пока копите на досрочное погашение: не обычный вклад с ограничениями на снятие, а накопительный счёт с возможностью снять в любой момент (сейчас ставки 10-14%) — гибкость важнее на этапе накопления. Когда ставка по ипотеке станет приемлемой (экономист называет ориентир ~10%) — рефинансировать и перейти на регулярные досрочные платежи без промежуточного накопления. Самый неочевидный совет: при досрочном погашении выбирайте сокращение срока кредита, а не уменьшение платежа. Банки чаще предлагают второй вариант по умолчанию (он приятнее психологически), но именно первый реально решает проблему растянутого до старости кредита. Практика: 10-30% семейного бюджета на досрочное погашение — конкретная доля зависит от того, сколько лет у вас в запасе по формуле выше. Если взяли ипотеку на 25-30 лет и не считали, сколько вам будет к последнему платежу — посчитайте сейчас: возраст на старте + срок кредита. «Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией» Подпишись в MAX Подпишись в TG