Госдума приняла закон, который меняет момент расчёта компенсации за квартиру при сносе ... — 22 июля 2026 г. в 16:25:13.406
Госдума приняла закон, который меняет момент расчёта компенсации за квартиру при сносе дома по программе КРТ. Разбираем, что это значит для собственников. Что такое КРТ: региональные власти могут сносить старые (необязательно аварийные) дома под новую застройку. Дом включают в программу, только если за это проголосовали минимум 2/3 собственников; пока проект не утверждён, жильцы могут вывести дом из КРТ, набрав минимум 1/3 голосов против. Проблема старого порядка: компенсацию считали на дату решения о развитии территории. Но между решением и фактическим переселением может пройти 3-5 лет (по словам зампреда думского комитета Сергея Колунова) — а цены на жильё за это время растут. Итог — компенсация систематически оказывалась ниже реальной рыночной стоимости на момент переезда, что вело к судебным спорам. Что меняет новый закон: теперь возмещение считают не ранее чем за 60 дней до направления договора о переходе права собственности — то есть непосредственно перед переселением, а не за годы до него. Для вас: если ваш дом в проекте КРТ (сейчас или в будущем) — это прямая защита от получения устаревшей, заниженной компенсации. Оценка теперь привязана к моменту, близкому к реальному переезду, а не к прошлому. Подпишись в MAX Подпишись в TG