Онлайн-сервисы не видят главного: почему нотариус — единственная защита от мошенников — 6 июля 2026 г. в 11:46:18.984
Онлайн-сервисы не видят главного: почему нотариус — единственная защита от мошенников Число приговоров за мошенничество с недвижимостью в России с 2020 по 2025 год выросло вдвое — с 1206 до 2567. Всего за этот период вынесено 11 264 приговора. Каждый седьмой из них касается сделок, которые проходили онлайн через специальные сервисы. Такие данные приводит центр «Аналитика. Бизнес. Право» в исследовании, опубликованном «Российской газетой». Почему онлайн-сервисы не защищают Банки отслеживают только платежи. Операторы связи могут выявить подмену номеров, спам-обзвоны или нетипичные диалоги. Онлайн-сервисы фиксируют цифровой маршрут сделки и подозрительные технические признаки. Но ни один из этих инструментов не может оценить истинную волю человека. Онлайн-сервисы не проверяют дееспособность, не устанавливают личность собственника, не анализируют правовой режим объекта и не видят, действует ли человек под давлением. Что даёт нотариус Только нотариальное удостоверение договора гарантирует правовую защиту. Нотариус: - проверяет дееспособность сторон; - устанавливает их личность и полномочия; - анализирует правоустанавливающие документы; - выявляет обременения и запреты; - оценивает, понимает ли человек последствия сделки. Цифры подтверждают Из всех приговоров за мошенничество с недвижимостью за пять лет только 4,5% касалось нотариальных сделок. Это значит, что нотариус — реальный барьер для злоумышленников. Самые опасные форматы - 49,1% приговоров — сделки без чьей-либо помощи (самостоятельное оформление). - 32,8% — сделки с участием посредника (риелтора, юриста). - 4,5% — нотариальные сделки. Как меняются схемы мошенников За последние годы схемы не изменились кардинально: подмена экономического смысла сделки, управление волей потерпевшего, имитация исполнения обязательств. Но появилось «цифровое усиление»: злоумышленники используют быстрые дистанционные форматы, чтобы реализовать свой план, пока жертва не опомнилась. Главный вывод Онлайн-сервисы удобны, но они не защищают от главного — от манипуляции вашей волей. Только нотариус видит то, чего не видят алгоритмы: ваше состояние, понимание, добровольность. И статистика это подтверждает. ✉️ Остались вопросы? Напишите в наш чат-бот: - Telegram: @pro_notariat_bot - MAX: https://clck.ru/3TecMv - VK: https://vk.com/pro_notariat - Дзен: https://clck.ru/3USsbZ 👍 Полезно / 👎 Бесполезно — ваш отклик помогает нам делать контент лучше! #нотариус #нотариат #нотариальноеудостоверение #сделкиснедвижимостью #недвижимость #мошенничество #мошенничествоснедвижимостью #защитаправ #правоваязащита #безопасностьсделок #проверкадокументов #проверкадееспособности #установлениеличности #обременения #запреты #онлайнсервисы #онлайнсделки #цифроваябезопасность #кибермошенничество