Сделки с недвижимостью хотят снимать на видео: новый законопроект сделает это обязательным — 22 июля 2026 г. в 10:03:31.630
Сделки с недвижимостью хотят снимать на видео: новый законопроект сделает это обязательным В Госдуме всё громче звучат голоса за то, чтобы превратить видеофиксацию из права нотариуса в его обязанность. Законопроект, обязывающий нотариусов записывать на видео все сделки с недвижимостью, был внесён в Госдуму ещё 1 февраля 2026 года. Инициаторами выступили депутаты и сенаторы от фракции ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким. Сейчас документ активно обсуждается и дорабатывается с учётом замечаний Правительства. Почему видео может стать обязательным? Сегодня нотариус вправе использовать видеосъёмку, но не обязан. Авторы законопроекта настаивают: этого недостаточно. Статистика неумолима: с 2019 года в России зафиксировано более 40 тысяч преступлений в сфере недвижимости. Чаще всего жертвами становятся пожилые люди, которые не всегда могут вникнуть в «юридические тонкости». Что даст обязательная видеофиксация? По словам первого зампреда Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, видео поможет решить сразу несколько проблем: Защита от «заблуждений». Сейчас сложно доказать, что человек подписал договор под давлением или в заблуждении (например, думая, что оформляет аренду, а не продажу). Видео станет неопровержимым доказательством того, что согласие было добровольным и осознанным. Защита покупателей. Если продавец или его родственники попытаются оспорить сделку, запись подтвердит законность намерений. Дисциплина участников. Сама по себе запись «дисциплинирует» всех участников процесса. Нагрузка на суды. Видеодоказательства упростят работу судов и помогут быстрее восстанавливать справедливость. Как долго будут хранить записи? Ключевой вопрос — срок хранения. По замыслу авторов, он должен быть привязан к срокам давности уголовного преследования по делам о мошенничестве. Это нужно, чтобы записи всегда были доступны правоохранителям для расследований. Позиция нотариата: уже есть практика, но нужны правила В Федеральной нотариальной палате напоминают, что видеофиксация уже в обязательном порядке проводится при удостоверении совместных завещаний супругов и наследственных договоров. Также по желанию сторон снимают классические завещания и сделки с недвижимостью. То есть техническая база и практика уже есть. Что дальше? Законопроект дорабатывается. Ожидается, что он будет принят, и тогда видеофиксация станет обязательной для всех сделок с недвижимостью, которые закон относит к нотариально удостоверяемым: купля-продажа, дарение, мена, рента, ипотека, сделки с долями. ✉️ Остались вопросы? Напишите в наш чат-бот: - Telegram: @pro_notariat_bot - MAX: https://clck.ru/3TecMv - VK: https://vk.com/pro_notariat - Дзен: https://clck.ru/3USsbZ 👍 Полезно / 👎 Бесполезно — ваш отклик помогает нам делать контент лучше!