В Госдуму внесён законопроект, который может кардинально изменить рынок недвижимости. Р... — 31 июля 2026 г. в 08:11:17.555
В Госдуму внесён законопроект, который может кардинально изменить рынок недвижимости. Речь идёт о возврате обязательной нотариальной формы для договоров купли-продажи и мены жилья между гражданами. Авторы инициативы настаивают: это необходимо для борьбы с мошенничеством, которое, по данным МВД, сопровождает 5–7% сделок. Только за 2023 год ущерб от таких преступлений оценивается в 8,4 млрд рублей, а за 10 месяцев 2025-го — уже в 13,8 млрд. Однако идея вызвала острую критику. Заслуженный юрист России Иван Соловьев в эфире НСН назвал инициативу «лоббированием интересов сообщества нотариусов». По его словам, это не панацея, а лишь усложнение процедуры: «У нас от „схемы Долиной“ не защитит ни один нотариус». Соловьев указал на европейский опыт, где сделка длится месяцами, и напомнил, что в России квартиру можно продать за сутки. Он добавил: польза была бы, если бы нотариус стопроцентно гарантировал, что сделку не отменят, но «это сегодня невозможно». В Федеральной нотариальной палате с этим не согласны. Там подчёркивают, что при обязательной форме госпошлина будет снижена и составит 0,5% от суммы сделки, но не более 20 тысяч рублей. Плюс региональный тариф (например, в Москве и области — 10 тысяч). Таким образом, максимум за оформление столичной квартиры составит 30 тысяч рублей. По мнению ФНП, это небольшая плата за юридическую чистоту сделки, проверку дееспособности сторон и отсутствия обременений, что простой письменной формой не обеспечивается. Дискуссия продолжается. Остаётся открытым вопрос: станет ли обязательный нотариат реальным щитом от мошенников или лишь дополнительной финансовой нагрузкой для граждан? #законопроект #нотариус #сделкиснедвижимостью #защитаправ #мошенничество