7.3 млн квадратных метров — готов ли рынок к такому объему❓
7.3 млн квадратных метров — готов ли рынок к такому объему❓ Прогноз кроется в статистических данных: ⚡️683 шт.– столько сделок по аренде офисов заключено в период с января по август 2026 года (против 1 002 сделок годом ранее). При этом 2/3 сделок (458 шт.) пришлось на офисы площадью до 500 м2. Спрос и стратегию определяют: ⚡️Ставки аренды продолжат расти за счет структурного изменения предложения: класс А растет, а Б – практически не пополняется новыми объектами ⚡️Дефицит офисов с отделкой, готовых для переезда здесь и сейчас ⚡️Близость к деловым локациям и транспортным хабам ⚡️Наличие профессиональной управляющей компании, которая обеспечит работу с арендаторами Спрос не упал, а уже трансформировался под реалии ставок и одновременный дефицит крупных блоков. ❗️Стратегия инвестора 2026: выбирать проекты, которые уже готовы к будущей конкуренции и обладают сильными продуктовыми преимуществами. ❗️Стратегия девелопера 2026: сформировать такой продукт, который будет интересен инвестору. Занять позицию ожидания или сформировать стратегию и действовать – можете решить на консультации со специалистами офисного департамента CORE.XP