Отчет за 3 кв. 2026 г. – офисы
Отчет за 3 кв. 2026 г. – офисы Основные выводы и тренды: ⚡️Объемы растут – но большинство помещений уже продано/сдано в аренду ⚡️Спрос: незначительный спад г/г по объему – 893 тыс. м2 Сделки в штуках: • 778 – аренда (-28% г/г) • 991 – купля-продажа (+10% г/г) ⚡️Доля свободных площадей постепенно растет 1 451 тыс. м2 – объем первичного предложения (+50% г/г) Причины: высвобождение в построенных объектах и рост нового строительства ⚡️Ставки продолжают рост Аренда: • Максимальный рост ставок: сектор за МКАД: +43% г/г • Максимальный размер ставки: сектор Москва-Сити – Класс А (59.4 тыс ₽ м2/г.) и Класс Б (63.6 тыс ₽ м2/г) Покупка: • Максимальный рост цены: сектор Москва-Сити (+74% – продажа целиком) • Максимальный размер цены: сектор ЦДР – Блоками (1.1 млн ₽/м2) и Целиком (920 тыс ₽/м2) Подробные отчет с цифрами, примерами объектов и сделок – уже на нашем сайте