C

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

Бизнес · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Склады остаются устойчивым сегментом для инвестиций

Склады остаются устойчивым сегментом для инвестиций ⚡️100.8 млрд ₽ – объем инвестиций в складскую недвижимость по итогам 9 месяцев 2026 года Показатель сократился на 21% г/г. Но остался выше 2021–2023 годов: 56.2 млрд ₽- 93.4 млрд ₽, соответственно. Взгляд через призму почти 6 лет показывает, что снижение инвестиционной активности – это не утрата инвестпотенциала. Скорее рынок идет к нормализации показателей после бума интереса. ⚡️Устойчивость сегмента определяют: • постоянный спрос со стороны бизнеса • долгосрочные арендные отношения • стабильный денежный поток В общем объеме инвестиций в коммерцию – склады входят в ТОП-2 🔥 ⚡️Возможности входа для инвесторов: • Покупка крупных складов и логистических парков (порог входа от 1 млрд ₽) • Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) (44% – доля инвестиций ЗПИФ в склады за 9 мес. 2026) Склады – один из наиболее привлекательных и конкурентоспособных сегментов для долгосрочных инвестиций. Подобрать объект под вашу задачу – легко со специалистами CORE.XP🔥