🏗 3 стратегии заработка на земельном участке под создание готового арендного бизнеса — 10 августа 2026 г. в 18:22:11.829
🏗 3 стратегии заработка на земельном участке под создание готового арендного бизнеса Многие думают, что земля — это «купил, построил, продал». На деле схем несколько, берите на вооружение. ▪️Продажа площадей одновременно со стройкой (свой капитал) - Строите и параллельно продаёте площади в строящемся объекте. Итог: возможно стройка сразу на капитал с продажи или быстрый возврат части вложений ▪️Привлечение инвестора для создания ГАБ (без своих средств) Инвестор финансирует, вы как инициатор реализуете проект. Итог: распределение площадей или вознаграждение инициатору — до 20% без собственных вложений. ▪️ Перепродажа ЗУ с РНС и подписанным ПДА (капитал на выкуп ЗУ) Готовите участок «под ключ»: собираете ИРД, получаете разрешение на строительство, подписываете ПДА с арендатором — и продаёте сам участок. Итог: 100% и более на вложенный капитал, без стройки. Ключевое во всех схемах — правильно согласовать ЗУ с якорным арендатором и честно посчитать финмодель со сроками. Ошибка здесь обнуляет любую стратегию. ⚠️ Цифры выше — это потенциал по удачно собранным проектам, а не гарантия. Реальная доходность зависит от локации, арендатора и того, насколько чисто отработана юридическая часть. И да! мы можем выступить как Инвестор для строительства Арендного бизнеса на вашем участке 🤝