😭 Как мошенники забирают квартиры через микрозаймы — 27 августа 2026 г. в 17:10:02.709
😭 Как мошенники забирают квартиры через микрозаймы Банк России бьёт тревогу: в 2026 году в 2 раза выросло число нелегальных кредиторов, которые маскируются под быстрые займы под залог недвижимости. В чем суть их заработка? Им не нужны проценты по займу. Их главная цель — получить квартиру. 1️⃣Они выдают деньги под залог жилья. При этом устанавливают крайне жесткие условия и маленький срок. 2️⃣ Как только заемщик допускает малейшую просрочку, кредитор сразу инициирует судебное разбирательство. 3️⃣ Суд удовлетворяет требования кредитора, квартира уходит с молотка на аукционе. 4️⃣ Цена на торгах искусственно занижается. Эти же квартиры выкупают аффилированные с кредитором лица (то есть «свои» люди) по дешевке. В итоге заемщик теряет даже единственное жилье, а мошенник получает квартиру по цене намного ниже рыночной. В среднем такой «бизнесмен», по данным ЦБ, ведет одновременно 7–10 судебных дел по разным квартирам. 🚩 Есть и другие уловки. Например, схема «возвратного лизинга»: с клиентом заключают договор купли-продажи его недвижимости по заниженной цене и тут же подписывают договор лизинга (аренды с правом выкупа) на этот же объект. Фактически человек лишается права собственности, но продолжает платить, чтобы вернуть свою же квартиру. Как защититься: ✔️ Проверяйте кредитора в списке компаний с признаками нелегальной деятельности на сайте ЦБ. ✔️ Не подписывайте документы, которые вы не читали или не поняли. ✔️ А лучше никогда не берите займы под залог жилья. Telegram | Max | VK