💰 5,7% против 10-14%: почему офисы выгоднее квартир — 1 октября 2026 г. в 15:53:02.756
💰 5,7% против 10-14%: почему офисы выгоднее квартир В отличие от квартиры, офис может давать более высокую арендную доходность, а корпоративные арендаторы, как правило, выбирают помещение на более долгий срок — смена офиса для бизнеса связана с переездом, ремонтом и дополнительными расходами. По данным Циан.Аналитики, расчетная доходность от сдачи однушки в Краснодаре в начале 2026 года составляла около 5,7% годовых, тогда как доходность офисной недвижимости в городе эксперты оценивают на уровне 10–14% годовых. А в Краснодаре качественных офисов при этом немного: вакантность современных площадей оценивается примерно в 2%, а свободных объектов класса А — ещё меньше. Один из новых проектов в этом сегменте — центр бизнеса «КОНСУЛ» от ИНСИТИ девелопмент в Центральном районе Краснодара. Что доступно инвестору: ✔ офисы класса А от 30 до 10 800 м² ✔ цены от 201 300 ₽/м² ✔ готовая отделка ✔ покупка по 214-ФЗ через ДДУ и эскроу ✔ профессиональное управление объектом ✔ рассрочка 0% И главное — несколько вариантов монетизации: арендный доход, потенциальный рост стоимости и последующая перепродажа. 👉 Рассчитайте доходность 3 инвестиционных сценариев под свой бюджет: https://clck.su/alaNF