🤔 Посуточная аренда: 100% загрузки — не всегда хорошо — 1 октября 2026 г. в 13:55:02.840
🤔 Посуточная аренда: 100% загрузки — не всегда хорошо Кажется, что для посуточной квартиры идеальный сценарий — когда гости забронировали каждую ночь. Но на практике загрузка 95–100% может быть сигналом, что вы слишком дешево сдаете объект. На конференции «Объективно» от «Авито Путешествий» рассказали: если квартира постоянно занята, а выручка при этом остается небольшой, арендодатель фактически теряет деньги. В такой ситуации у собственника нет подушки безопасности, а на ремонт или развитие бизнеса приходится искать отдельные средства. По данным «Авито Путешествий» за 2026 год: 🔘 86% арендодателей сдают жилье круглый год, а 14% — сезонно. 🔘 Самые горячие месяцы идут с мая по сентябрь, и в сезон стоимость ночи в среднем повышается на 25%. Задача арендодателя — не просто заполнить календарь, а правильно управлять ценой. В низкий сезон можно снижать стоимость, чтобы привлекать спрос. В периоды высокого спроса — наоборот, повышать цену и зарабатывать больше с каждого бронирования. Поэтому цену стоит планировать заранее и сразу закладывать часть дохода на ремонт, непредвиденные расходы и развитие объекта. Кстати, на Авито для этого появилась цена по дням: стоимость можно настраивать отдельно под будни, выходные, праздники и периоды спроса. В посуточной аренде важно не сколько ночей вы продали, а сколько денег в итоге осталось. Telegram | Max | VK