🐶 45% арендодателей отказывают жильцам с животными. Они не правы?
🐶 45% арендодателей отказывают жильцам с животными. Они не правы? Те, кто хоть раз пытался снять квартиру с котом или собакой, знают: иногда найти жилье сложнее, чем работу. Но цифры говорят, что рынок постепенно меняется. По данным ТАСС, доля объявлений, где разрешены животные, выросла в среднем по стране с 20% в 2024 году до 29% сейчас. А в Москве — уже около 41%. Причина проста: конкуренция за арендаторов растет, и собственники становятся сговорчивее. Что собственник выиграет, если разрешит животных? ✔️ Меньше конкурентов. Пока другие отказывают всем подряд, вы расширяете круг потенциальных жильцов. По статистике каждый шестой арендатор имеет домашнее животное. ✔️ Более стабильная аренда, нет простоя. Найти подходящее жилье с питомцем непросто, поэтому арендаторы заинтересованы в долгосрочной аренде. ✔️ Дополнительный доход. Некоторые собственники устанавливают повышенную ставку за проживание с животным. Но риски тоже реальные: ❌ Испорченный ремонт. Когти, погрызенные плинтусы, ободранные обои и пятна на мебели могут обернуться расходами. ❌ Запах и шерсть. После выезда иногда требуется глубокая уборка или химчистка. ❌ Жалобы соседей. Лай и шум способны испортить отношения со всем подъездом. ❌ Не каждый питомец одинаков. Спокойная взрослая кошка и крупная активная собака — совершенно разные сценарии эксплуатации квартиры. 😎 Как подстраховаться собственнику? 1️⃣ Уточните в договоре, какие именно животные допускаются и сколько их будет. 2️⃣ Подпишите акт приёма-передачи с подробным описанием состояния квартиры и фотографиями. 3️⃣ Зафиксируйте ответственность арендатора за причиненный животным ущерб. 4️⃣ Обсудите обеспечительный платеж и порядок возмещения повреждений. Главное — оценивать не наличие питомца, а самого арендатора: его платежеспособность, отношение к жилью и готовность соблюдать договор. А вы бы поселили жильца с питомцем? 🔥/🤬 Telegram | Max | VK