😳 Три крупных банка подняли ставки по рыночной ипотеке. Что это значит?!
😳 Три крупных банка подняли ставки по рыночной ипотеке. Что это значит?! Пока все ждали удешевления кредитов, банки решили удивить: ▫️ Газпромбанк — ставки выросли на 0,2 п.п., до 17,9%. При кредите менее ₽7 млн — до 18,9%. ▫️Банк «ДОМ.PФ» — повышение на 0,5 п.п., ставка от 18,8% годовых. ▫️ПСБ — ставки выросли на 0,44 п.п., до 18,49%. Почему ипотека снова дорожает? Банки рассчитывали на более быстрое снижение ключевой ставки, но после сентябрьского заседания ЦБ доходность ОФЗ выросла, а ставки по вкладам перестали снижаться. Деньги дешевле не становятся — а значит, и раздавать кредиты по старым ценам банкам невыгодно. Есть и второй фактор: с 1 октября семейная ипотека стала более адресной. Часть заёмщиков теперь вынуждена смотреть в сторону рыночных кредитов, а банки этим спросом пользуются. 👉 Пока это не массовое подорожание ипотеки, а точечная корректировка. Средние ставки по рынку почти не изменились: к середине октября они составили 18,76% на новостройки и 18,69% на вторичное жилье. Что дальше — зависит от ключевой ставки. Уже в эту пятницу пройдет очередное заседание Центробанка. Как считаете, какое решение примет ЦБ? ❤️ Снизит ставку до 13,75% 😭 Сохранит 14% 🤬 Повысит до 14,25% Telegram | Max | VK