Дневник юриста
Прочее
Загружаем канал…
Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Прочее
Если в деле нет подлинника договора купли-продажи, это не означает, что цену договора нужно определять исходя из рыночной стоимости Ситуация: Покупатель не оплатил приобретенные акции. По условиям договора их цена составляла 240 млн руб. Продавец потребовал взыскать ее с покупателя. Что сказали суды трех инстанций: Первая инстанция поддержала продавца. Апелляция установила, что договор купли-продажи сфальсифицирован, поэтому условие о цене не согласовано. Рыночная стоимость акций – 1 руб. Ее взыскали в пользу продавца. Кассация с этими выводами согласилась. Что сказал Верховный суд: Несмотря на отсутствие в деле подлинника договора, продавец подтвердил его цену другими доказательствами (регистрационный журнал, размер выплаты за услуги регистратора, преюдициальные факты). Если стороны…
Читать целикомВ Госдуме предложили внедрить в систему ЖКХ «умные» датчики с онлайн-учетом показаний В письме министру строительства и ЖКХ отмечается, что ошибки в квитанциях часто приводят к переплатам за услуги, что ухудшает финансовое положение граждан и снижает доверие к управляющим компаниям. Причинами неточных данных могут быть сбои при формировании платежных документов, ошибки передачи показаний счетчиков и технические неисправности приборов учета. 📎Отмечается, что внедрение «умных» датчиков позволит автоматически и безошибочно собирать данные в реальном времени, минимизировать влияние человеческого фактора и исключить ошибки при начислении платы за ЖКУ.
Замечание или выговор: последовательность взысканий может быть любой, отметил Роструд. Работодатель вправе применять дисциплинарные взыскания в виде замечания и выговора в любой очередности, указало ведомство. При этом важно учитывать тяжесть проступка и обстоятельства его совершения. Отметим, аналогичную позицию Роструд уже высказывал. Письмо Роструда от 12.03.2025 N ПГ/03374-6-1
Приватизированные коммунальные объекты могут не вернуть муниципалитету, если добросовестный приобретатель существенно их улучшил Ситуация: Компания приватизировала муниципальное имущество (объекты ЖКХ) и затем продала его. Прокуратура оспорила сделки и потребовала от покупателя вернуть объекты. Основания: нарушен порядок приватизации, имущество продано по заниженной цене и без согласия муниципалитета. Что сказали суды трех инстанций: суды иск удовлетворили. Что сказал Верховный суд: Покупатель не мог знать о нарушениях, допущенных при приватизации. На момент сделок имущество было зарегистрировано на компанию-продавца. Покупатель признан единой теплоснабжающей организацией и гарантирующим поставщиком в сфере холодного водоснабжения и водоотведения. Он понес затраты на восстановление объе…
Читать целикомГодовая премия директору Руководителя уволили в феврале и не заплатили ему премию за предыдущий год работы. Она упоминалась в трудовом договоре и зависела от выполнения ключевых показателей эффективности. Спор дошел до суда. Две инстанции поддержали работодателя, но кассация с ними не согласилась и направила дело на новое рассмотрение. Позиция судов: В трудовом договоре и локальных актах не закреплена безусловная обязанность выплачивать годовую премию. Она не была гарантированной, а назначалась как материальное стимулирование. Совет директоров принял решение не выплачивать премию, и истец его не оспорил – суд не может взыскать ее. Позиция кассации: В ТК РФ нет порядка и условий назначения стимулирующих выплат, однако предусмотрено, что они входят в систему оплаты труда. При разрешении с…
Читать целиком❓Можно ли перенести в квартире батарею или полотенцесушитель на другую стену либо увеличить число секций в батарее? Те, кто думают, что в этом нет ничего такого, ошибаются. ▶️Любая перестановка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования признаются переустройством — и должны быть надлежащим образом оформлены. Собственник квартиры должен предварительно пройти необходимую процедуру согласования с местной администрацией (представить технический план, проект переустройства и т.д.). ❗️За незаконное переустройство собственнику грозит административный штраф (от 2 000 до 2 500 руб.), а главное — судебный иск с требованием привести жилое помещение в исходное состояние. Если перенос сопровождался подключением еще одного (незапла…
Читать целикомЛишить месячной и годовой премий за один и тот же проступок нельзя В суде рассматривался спор о взыскании с работодателя премии за 2023 год (Определение Третьего КСОЮ от 7 апреля 2025 г. № 8Г-4207/2025). Отказ работнику в выплате премии работодатель обосновывал тем, что в соответствии с положением о премировании работнику, который в течение года нарушал дисциплину труда, не выполнял или ненадлежащим образом выполнял свои трудовые обязанности без уважительных причин или причинил ущерб обществу, премия по результатам работы за год уменьшается в соответствии с приказом генерального директора. Работник же в течение года привлекался к дисциплинарным взысканиям. Однако же, как установил суд, в те месяцы, когда к работнику применялись взыскания, он также лишался в связи с этим и месячной прем…
Читать целиком⚡️Как назначается единое пособие единственному родителю Статус единственного родителя предусматривает особые условия назначения единого пособия на детей до 17 лет. Вот что при этом учитывается: 📌Когда родитель считается единственным ▶️Если отец не указан в свидетельстве о рождении или вписан со слов матери ▶️Если второй родитель умер или признан безвестно отсутствующим 📌Брак и развод Вступление в брак не лишает статуса единственного родителя, если присутствует любое из этих условий и нет усыновления ребенка супругом. Развод не дает статуса единственного родителя тому, с кем живет ребенок, если ни один из этих критериев не соблюдается. 📌Лишение родительских прав Не дает второму родителю статуса единственного в целях оценки нуждаемости при назначении единого пособия. 📌Обосно…
Читать целикомРаботодатель не обязан обучать сокращенных работников для перевода на вакансии Статьи 81 и 180 ТК РФ предполагают необходимость при увольнении работника в связи с сокращением предложить ему все имеющиеся у работодателя вакансии, соответствующие его квалификации и подходящие по состоянию здоровья (Определение Второго КСОЮ от 15 апреля 2025 г. № 8Г-9558/2025). Таким образом отсутствие у работника необходимой квалификации является достаточным основанием для того, чтобы работодатель не предлагал ему соответствующую работу. Однако многие работники полагают, что работодатель в такой ситуации обязан направить их на обучение. Так же размышляли и попавшие под сокращение пилоты одной из авиакомпаний. Работодатель перестал эксплуатировать Боинг-747, в связи с чем его экипаж попал под сокращение и б…
Читать целиком✔️Полезный лайфхак Чтобы быть в курсе изменений с вашей недвижимостью, добавьте адрес электронной почты в ЕГРН. Уведомления от Росреестра будут приходить на указанный адрес. Заявление можно подать в любом МФЦ, через портал «Госуслуги» или сайт Росреестра. Адрес добавят в ЕГРН в течение 3 рабочих дней после обращения.
❗️Полезный лайфхак Чтобы получить максимальную пенсию, при обращении в СФР подайте заявление с просьбой разъяснить, какой стаж и заработок учтены для расчета пенсии. ✔️Уточните, какие документы нужно представить для учета всех показателей вашей трудовой деятельности. Обязательно возьмите расписку о получении заявления. Если выяснится, что что-то не учли из-за отсутствия документа, вы сможете отсудить деньги за все время с момента назначения пенсии, так как СФР обязан проводить разъяснительную работу по вопросам пенсионного обеспечения.
Взыскание задолженности по налогам: инспекция не обязана уведомлять о проводимой процедуре, счел суд Организация получила постановление о возбуждении исполнительного производства. Основанием послужил исполнительный документ инспекции. С должника взыскивали долг за счет имущества. Организация сочла акт налоговиков незаконным: они не уведомляли ее об административных процедурах взыскания. Три инстанции налогоплательщика не поддержали: ему не раз направляли требования об уплате текущих долгов по налогам, пеням и штрафам. Он их получил, но не исполнил; сальдо ЕНС долго было отрицательным, долг возрастал; налоговики сначала вынесли решение о взыскании, а лишь потом постановление о взыскании за счет имущества; НК РФ не обязывает инспекцию направлять должнику информацию (документы) о применен…
Читать целиком