ОКН — как активы с историей
ОКН — как активы с историей Мы привыкли, что работа с историческими зданиями – это всегда «долго, дорого и сложно». Но ситуация на рынке меняется. Сегодня восстановление объектов культурного наследия стало едва ли не единственной нишей, где доступно льготное финансирование. Пока рыночные ставки высоки, а программы для бизнеса свёрнуты или урезаны, на восстановление усадеб и особняков можно получить кредит под 6–9%, а в некоторых регионах – до 4%. Программа уже работает. Оператор – ДОМ.РФ, банки-партнеры – крупнейшие игроки (Сбер, ВТБ, Альфа и др.). Взять средства могут ИП и юрлица на всё: от проекта до реставрации. С чего начать? Рекомендую изучить проект «ПроНАСледие» от Агентства стратегических инициатив Это каталог практических решений для инвесторов, которые хотят превратить руины в точку притяжения, но боятся сделать первый шаг. Охранный статус может распространяется не на всё здание целиком: под защитой может быть только фасад или лестница, а лепнина не входить в предмет охраны — значит её допустимо делать заново, решая современные задачи. Понимание этих границ позволяет подарить ему новую жизнь, сохранив самое ценное. Но почему инвесторы идут на это, а теперь еще и с поддержкой государства? Потому что исторические стены дают бизнесу то, что нельзя купить или построить с нуля: • Атмосфера. Уникальный продукт в мире типовых застроек. • Эмоции гостей. Люди, которые останавливаются в таких отелях, приезжают не просто переночевать – они приезжают за впечатлением. • Встроенный маркетинг. Историческое место работает на вас. Оно само притягивает внимание, медиа, туристов. История продаёт себя сама. Это вклад, который больше бизнеса. Это – сохранение русской культуры, то, что мы оставим потомкам. Та душевная отдача, которую получает каждый, кто прикоснулся к такому проекту, во сто крат выше любого финансового показателя. #ДНКгостеприимства #ОКН Жду вас: MAX | ВК