Доход на недвижимости | Иркутск ЕКБ СПБ МСК и др.| Мария Каминская
Бизнес · 6 июля 2026 г.
“У нас всего 1,5 миллиона. Наверное, это слишком мало, чтобы начать?” — 6 июля 2026 г. в 09:05:29.342
“У нас всего 1,5 миллиона. Наверное, это слишком мало, чтобы начать?” Это одна из самых частых мыслей у людей, которые хотят войти в недвижимость. Им кажется, что если не хватает на квартиру, значит, инвестировать рано. И вот это как раз одна из самых дорогих иллюзий на старте. Ко мне пришла пара с простым, но очень важным запросом: не просто сохранить 1,5 млн, а сделать так, чтобы эти деньги начали работать на капитал, а не просто лежали мёртвым грузом. Они не хотели распыляться. Не хотели купить “что-нибудь”. Не хотели потом сидеть и думать, почему объект не растёт, не интересен рынку и вообще оказался балластом. Мы разобрали их ситуацию, бюджет, цели и стратегию. И в итоге они купили два участка под Екатеринбургом и кладовую. Что это им дало: — деньги перестали просто лежать на вкладе — капитал распределился по нескольким понятным объектам — появился задел на рост стоимости — появилась система, а не хаотичное “куда бы вложить” — ушло внутреннее ощущение, что “мы опять ничего не сделали” И это очень важный момент. Капитал редко собирается из одного героического решения. Чаще он строится как дом: поэтапно, на прочном фундаменте, из шагов. Сначала первый актив. Потом второй. Потом система. Вот почему я всегда говорю: необязательно начинать с квартиры, чтобы начать путь в недвижимости. Иногда самый умный старт — это как раз участки, кладовые, паркинг и другие понятные точки входа. Если хотите, следующим постом / подкастом разберу, какие 5 принципов помогают выбрать объект так, чтобы он был не “для галочки”, а для роста капитала. Ставьте , если актуально.