Доход на недвижимости | Иркутск ЕКБ СПБ МСК и др.| Мария Каминская
Бизнес · 23 июля 2026 г.
🔥 Кажется, это самое интересное инвестиционное предложение этого лета. — 23 июля 2026 г. в 02:02:23.535
🔥 Кажется, это самое интересное инвестиционное предложение этого лета. Мы ждали его несколько месяцев. Согласовывали лучшие партнерские условия с застройщиком. Просчитывали экономику. Смотрели конкурентов. И наконец-то вчера открыты продажи. 📍 Санкт-Петербург. Намыв Васильевского острова.И самое главное…Мы заходим в проект примерно за 50% от текущей рыночной стоимости аналогичных паркингов. (потому что выкупаем большим пулами и умеем договариваться) Именно поэтому этот проект меня так заинтересовал. Не потому что "обещают большую доходность". А потому что инвестор изначально покупает актив с очень большим дисконтом. Такие возможности появляются крайне редко. Что важно👇 ✔️ вход в проект — от 750 000 ₽ ✔️ цикл сделки — всего 12 месяцев ✔️ оформление в полную собственность через Росреестр ✔️ ликвидный объект в одном из самых быстрорастущих районов Санкт-Петербурга 📊 Мы уже просчитали несколько сценариев выхода. Консервативный сценарий💰 доходность около 50% за цикл сделки. Оптимистичный сценарий💰 доходность может достигать 93% за тот же период. Но, если честно…Я считаю, что самое интересное даже не в этих цифрах. Самое интересное — это цена входа. Когда вы покупаете недвижимость примерно в два раза дешевле ее текущей рыночной стоимости, появляется хороший запас прочности и потенциал роста. Конечно, никто не может гарантировать итоговую доходность. Она всегда зависит от рынка, стоимости продажи и спроса на момент выхода из сделки. Но именно поэтому я люблю работать не с обещаниями, а с реальными кейсами.📈 В прошлом мы уже заходили с инвесторами в похожие проекты Санкт-Петербурга. Тогда прогнозировали около 40% годовых. А по факту инвесторы получили до~ 150% прибыли за год. Именно поэтому каждый новый проект мы сначала сами тщательно анализируем, считаем экономику, изучаем рынок и только потом предлагаем своим клиентам. На мой взгляд, сегодня это один из самых интересных способов сохранить капитал и дать ему возможность вырасти за относительно короткий срок. Если хотите посмотреть: ✔️ презентацию проекта; ✔️ фотографии объекта; ✔️ финансовые расчеты; ✔️ все этапы сделки; ✔️ узнать, под ходит ли этот проект именно вам —📩 напишите мне слово «ПАРКИНГ» в личные сообщения. Я отправлю полную презентацию и отвечу на все вопросы.