Обзор отраслевых событий октября от редакции "Домостроя" с неспешными выводами.
Обзор отраслевых событий октября от редакции "Домостроя" с неспешными выводами. ▪️ Тема месяца — спасение "Самолета". 18 ноября было бы два года, как Анна Акиньшина заняла пост гендиректора, но не судьба. Зеленые финансисты или сам Умар Кремлев решили, что ей пора на выход, а парашют, возможно, даже не золотой. Акиньшина долго сопротивлялась огромным долгам компании, ошибкам прошлой команды и даже пострадала, попав под санкции ЕС за "способствование финансированию ядерной и ракетной программ КНДР". Но удержаться на своем посту так и не смогла. Теперь только на лечебные воды в Пятигорск. Ушла тихо и не сообщила куда переходит, а руководство в прощальном сообщении не пожелало удачи на новом месте, как это принято на рынке. В совете директоров, похоже, ее тоже решили не оставлять. Но и такой исход еще не самый плохой. Против Азамата Кумыкова, возможно, уже бывшего члена совета директоров, в СМИ развернулась целая кампания. В последней публикации его обвинили в выводе 1,6 млрд руб., полученных в кредит от Сбера, за границу. Предположим, что кампанию организовали новые хозяева, которые хотят уголовного дела и возврата денег. Если все так, то падение "черного ястреба" не связано с конъюнктурой рынка, а глубоко сидит в топ-менеджменте "Самолета". Забавно, что вместо Акиньшиной теперь будет некий Иван Иванов, как будто бы ноунейм из образца заявления в любом государственном учреждении. Наверняка он будет числиться номинальным управляющим, пока Сбер, ВТБ, Дом․рф, Минстрой и некий загадочный акционер будут решать, что со всем этим делать. Шутим, конечно, но вы что-нибудь слышали про работу Ерванда Карапетяна (бывший гендиректор ПИК). Вот и Иванов на кризисного менеджера не похож. Тем не менее желаем ему успехов. Время правления Акиньшиной запомнится митингами, штурмами офисов продаж дольщикам, а в конце тишиной на площадках, как в раю. И все это на фоне сообщений о премиях руководству компании на полмиллиарда рублей. Все это, конечно же, сказалось и на продажах, т.к. агенты перестали предлагать квартиры от девелопера, который плохо и долго строит, а отсутствие работы со СМИ и с негативом в соцсетях только ухудшило положение. Ну а подрядчики, поняв, что дело пахнет жареным, начали массово обращаться в суды и требовать взыскать с "Самолета" сотни миллионов рублей. Акиньшина как-то заявила, что ее может заменить ИИ. Возможно, так и произошло. ▪️ Коротко о шальном октябре: "ОМ Девелопмент" Павла Черкасова вряд ли кто-то будет спасать. Если девелопер не сможет выплатить 108 млн руб. долгов, то его ждет банкротство. Застройщиков готовят к новому инфраструктурному сбору, а Виктор Батурин решил вспомнить все и потребовал в суде от Sminex 15 млрд руб. Хорошо только в квартире за 3 млрд руб. в ЖК "Бадаевский" с собственным огородом. Перемещаемся в ноябрь, где нас ждет строительная неделя БРИКС. #АналитическийОбзор в Домострой