🔥 Под предыдущим постом мне оставили комментарий, что в СССР дом купить было нельзя. Н...
🔥 Под предыдущим постом мне оставили комментарий, что в СССР дом купить было нельзя. Но это не так! Рассказываю, как было на самом деле со ссылками на законы того времени. Дом купить было можно. Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года разрешал гражданам покупать и строить индивидуальные жилые дома. Позже это закрепили в Гражданском кодексе РСФСР 1964 года, статьи 238-239. Но купить, не значит владеть свободно. Дом должен был быть одно- или двухэтажным, до пяти комнат, общей площадью не больше 60 квадратных метров. Сделку удостоверял нотариус, потом её обязательно регистрировали в исполкоме. Без этой печати договор был недействителен. Главное ограничение называлось "один дом в руки". Второй дом держать было нельзя, даже если он достался по наследству. Лишний нужно было продать в отведённый срок, иначе государство продавало его само, или изымало. Так что, 3 дома на себя мой дед купить бы не смог, но вполне мог оформить по одному на каждого своего, уже совершеннолетнего, ребенка. Лазеек и возможностей хватало и тогда. С квартирами было ещё жёстче. Но и тут были варианты, как стать обладателем квартиры за деньги. Купить готовую квартиру напрямую было нельзя вообще. Единственная легальная форма приближения к покупке, это жилищно-строительный кооператив. Люди объединялись, получали от государства беспроцентный кредит на стройку и годами выплачивали пай. Продать такую квартиру можно было только внутри своего кооператива. И таких квартир было меньше 10 процентов всего жилья в стране. Существовал теневой оборот. Люди могли «обменять» квартиры, доплатив разницу из-под полы. И это была огромная сфера со своими негласными правилами и маклерами-профессионалами, которые делали очень сложные сделки и зарабатывали при этом огромные для того времени деньги. Спросите пожилых москвичей, они вам расскажут, как из 8-метровой комнаты в коммуналке "делали" себе 3-комнатные квартиры путем этих множественных обменов с доплатами. Вот что меня зацепило, пока я собирала эти факты. Государство не запрещало людям хотеть свою квартиру. Оно просто решало за них, сколько метров им положено, сколько домов можно держать в семье и кому можно продать выплаченный годами пай. Моему деду много лет назад объяснили, что решение принимает не он, а система. Депозит вместо квартиры, это та же история, только объяснение звучит мягче. Никто не запрещает, просто ставка кажется выгоднее.