Как купить квартиру на высоком рынке и не сойти с ума?
Как купить квартиру на высоком рынке и не сойти с ума? Высокая конкуренция поддерживает рынок продавца. Чем новее дом и в лучшем состоянии квартира, тем больше других покупателей хотят ее также, как вы. 1. Если вы решили, что имеете шанс выиграть в конкурентной борьбе, смотрите квартиры с ценой чуть ниже своего предельного бюджета. Чтобы были средства на торг вверх. Кроме денег вам понадобятся: ️хорошая реакция и способность быстро принимать решения Возьмете время на раздумья, потеряете подходящий вариант. Он будет продан раньше, чем вы успеете понять, что оно вам надо. Да, на высоком рынке появляется спешка, как при ловле блох. Она создается не агентами и не продавцами, а самими покупателями. Вам придется с этим считаться или ничего не купите. ️ способность договариваться Важно понять. На рынке недвижимости не у кого требовать. Вы с вашими требованиями выглядите нелепо. Не стоит кричать на агента. Он просто делает свою работу. Может быть, вам немного досадно, что у продавца такой хороший агент, поскольку он стойко защищает интересы своего клиента, и не готов отдать квартиру первому заинтересовавшемуся. Но это точно не повод на него гневаться. Лучше спросите агента спокойно и доброжелательно: при каких условиях вы можете рассчитывать на покупку этой квартиры? Сделайте свое предложение и попросите агента сообщить вам первому, если он получит лучшее предложение от другого покупателя. Еще лучше, наймите себе риэлтора, который плавает в рынке, как рыба в воде. Он способен рассчитать возможности и пределы торга и будет торговаться за вас профессионально. Да, вы заплатите ему комиссию. Но это может быть дешевле, чем потерять несколько классных объектов, и купить в итоге не то, не там и не за те деньги. В общем, риэлтор в таких делах необходим, как корпоративный игрок, знающий все правила и подводные камни этого рынка. И главное: наняли риэлтора - слушайте его! Не надо подписывать договор с человеком, которому вы не можете доверять в рамках его деятельности. Не стоит в случаях покупки на высоком рынке нанимать агента низкой квалификации, чтобы удобно было им крутить, как собака хвостом. Он тут бесполезен. Нанимайте сильного переговорщика с хорошей реакцией. 2. Если вы оцениваете свои конкурентные позиции как слабые, выбирайте то, что другим не сильно нравится. Может быть, вы готовы взяться за ремонт самостоятельно, поэтому можете выбрать квартиру в плохом состоянии или без отделки. Если нет, подумайте, возможно, дома постарше не так уж плохи для вас. Рассмотрите не самую свежую вторичку. Еще даже в новых домах квартиры на первом и втором этажах обычно пользуются меньшей популярностью. И стоят немного дешевле. Или, возможно, вы готовы отказаться от близости станции метро к дому? Будете ходить пешком или ездить на автобусе. Это тоже может помочь найти отличный вариант по возрасту дома и состоянию квартиры. В общем, вам нужны 2 вещи: 1. Правильная стратегия 2. Правильное поведение И то и другое мы обеспечиваем своим клиентам на профессиональном уровне. Продаете? - Мы будем биться за вашу выгоду Покупаете? - Мы найдем лучшее для вас и поборемся за него с хорошим результатом. Обращаться сюда https://max.ru/u/f9LHodD0cOIjEEwaA1Q57S78cxzN4i1M8-ByqIK6onxWaucHqH3o6Gcf4c4 Отзывы довольных клиентов читать здесь https://max.ru/join/UgkrvbCtUEO8YbDk-iu5gDmbOzryWHLBj8iS1MYWMO4 #чтопроисходит #каккупитьквартиру #торг #магазинквартир