Кто НЕ платит налог при продаже, даже если прошло меньше 5 лет?
Кто НЕ платит налог при продаже, даже если прошло меньше 5 лет? 📌Собрала для вас все «законные лазейки» (актуально на 2026 год). Многие думают, что если владел квартирой меньше 5 лет, то 13% (или даже 15% с 2025 года) государству отдать придется в любом случае. Это не так‼️ Закон предусматривает целый список исключений, когда налог обнуляется. 🔥 Главные случаи освобождения от налога при сроке владения МЕНЕЕ 5 лет: 1️⃣ Всего 3 года владения (вместо 5) Срок сокращается до 3 лет, если квартира была: • Получена по наследству или в дар от близкого родственника . • Приватизирована . • Передана по договору пожизненной ренты . • Единственным жильем. Важное уточнение на 2026 год: если вы продаете квартиру, и она у вас одна (даже если купили ее год назад), через 3 года налога не будет. Если купили новую в течение 90 дней до продажи старой, старая всё еще считается единственной . 2️⃣ Семьи с двумя детьми (с 2026 года — послабления!) С 1 января 2026 года многодетные (с двумя и более детьми) освобождаются от налога ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ СРОКА! Условия: • В семье есть двое несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет на очном обучении) . • Новое правило 2026 года: теперь учитываются и недееспособные дети любого возраста . • В том же году (или до 30 апреля следующего) вы покупаете новое жилье. • Новое жилье должно быть больше старого по площади или кадастровой стоимости . 3️⃣ Если нет дохода (или доход ниже нормы) Даже если вы владели квартирой 1 день, налог не платится, если: • Цена продажи равна цене покупки (нет прибыли) или меньше (не менее 70% от кадастровой стоимости) . • Стоимость квартиры меньше 1 млн рублей (тогда вычет покрывает всю сумму) . 📍 Важный нюанс 2026 года: Если вы НЕ подпадаете под льготы, но срок владения меньше 3 или 5 лет, декларацию 3-НДФЛ подавать придется в любом случае, даже если налог оказался нулевым . Сохраняйте пост, чтобы не потерять! И ставьте ❤️, если информация была полезной. #налог #недвижимость #продажаквартиры #2026год #льготы #ндфл