Сколько стоит ваше «Сам»? 🤔
Сколько стоит ваше «Сам»? 🤔 «Я и сам продам!» — слышим мы часто. Но давайте честно: при первой же сложности такие «самостоятельные» бегут за бесплатным советом к нам. Обесценивать чужой труд не стоит. Вот свежий кейс (разруливаем уже два месяца!): 🏠 Задача: продать дом. Ключевая деталь — он не зарегистрирован после постройки. 👨👩👧 Нюанс первый: нашелся покупатель с семейной ипотекой. Для этого нужно зарегистрировать дом на ИП. Это месяцы пути: разрешение на стройку, техдокументация, администрация, постановка на кадастр… а потом еще согласование в банке. 🔄 Нюанс второй: у покупателя не просто деньги. Ему сначала нужно продать свою ипотечную квартиру с маткапиталом. А для этого — выделить доли детям и получить разрешение опеки. 🤝 Нюанс третий: нашли покупателя на его квартиру, который сам берет ипотеку… и тоже с маткапиталом. P.S. У покупателей нашей продаваемой квартиры деньги на покупку: средства на счете ребенка и квартира в Ивановской области и материнский капитал 😂 И это всё — одна цепочка сделки, которую нужно провести практически в один период. А расчеты по объектам — только после регистрации. Звучит как квест? Ну ничего, у нас нет нерешаемых задач. Всё разрулим ✅ Так что выбирайте: все еще хотите «сами»? Или доверитесь профессионалам, которые уже распутывают такие клубки? Поверьте, 3% от сделки — это не цена ваших нервов и бессонных ночей. Лучше потратьте время на семью и жизнь, а юридический ад — оставьте нам. 💼 #риэлтор #ипотека #семейнаяипотека #материнскийкапитал #продажадома #агентствонедвижимости #запискириэлтора #времяденьги