Как это не печально, но Сберу всё же удалось вырастить "поколение домклик" - агенты, ко... — 30 июня 2026 г. в 14:46:22.885
Как это не печально, но Сберу всё же удалось вырастить "поколение домклик" - агенты, которые вообще не умеют никак работать, кроме: одна квартира, сделка через домклик. Шаг вправо, шаг влево - ужас и паника в глазах. Я выше писал, что мы продаем три квартиры по низкой для сегодняшнего рынка цене, потому что горит очень нужная собственнику этих квартир альтернатива. А у нас ещё и схема сделки сложная. Разрыв альтернативы не возможен, т.е. три продажи и одна покупка должны пройти в один день. И сделку нужно делать в Райффайзене, потому что продавец нижней квартиры выводит деньги за границу и для легализации нужны не подсанкционные банки. Исходя из этого ипотечники все отметаются. Была бы ипотека в Райфе - можно было бы, а так... Все, кто с квартирами сверху тоже, потому что у нас и так четыре квартиры в куче и срыв по одной ведет к проблемам по всем. И срок на всё про всё - 3 недели. Потом всё станет не актуально. Нашли мы в итоге покупателей на две квартиры. Осталась одна. Учитывая, что первые две по хорошей для нас цене продались, на третью делаем хорошую скидку. Задачу нам поставили не максимальную цену выручить, а сделку сделать. И так за последние дни эту квартиру посмотрела куча народу и куча отмелась по озвученным выше параметрам. В итоге было три покупателя. И два из них отказались от покупки - из-за агентов! 1. Сказал, что у нас очень сложная сделка. Дословно: "Это всё, как-то страшно, нам бы, конечно, лучше одна квартира и Домклик" 2. У вас последний продавец выводит деньги за границу, а если он выведет их для финансирования терроризма? И аккредитив в Райффайзенбанке очень рисковый, вдруг они санкции наложат и наши деньги в Райффайзене заморозят. (Чтобы было понятно, "они" - это Европа") В общем, при выборе агента пора уже спрашивать, а умеет ли он делать сделки не через домклик... @exp_ned